Prix immobilier Carbonne (31390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Carbonne
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Le marché immobilier de Carbonne en quelques mots
Carbonne (31390) est une commune de 5 563 habitants sur 26.7 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 018 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 024 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 018 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Carbonne enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 182 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Carbonne se positionne 42 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Carbonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 018 €/m² | 2 024 €/m² | 2 018 €/m² | — | 182 |
| 2024 | 2 033 €/m² | 1 913 €/m² | 2 138 €/m² | — | 127 |
| 2023 | 2 136 €/m² | 2 073 €/m² | 2 204 €/m² | — | 243 |
| 2022 | 2 147 €/m² | 1 970 €/m² | 2 375 €/m² | — | 245 |
| 2021 | 2 005 €/m² | 1 791 €/m² | 2 118 €/m² | — | 351 |
| 2020 | 2 050 €/m² | 1 697 €/m² | 2 151 €/m² | — | 117 |
| 2019 | 1 826 €/m² | 1 700 €/m² | 1 893 €/m² | — | 135 |
| 2018 | 1 833 €/m² | 1 530 €/m² | 1 977 €/m² | — | 121 |
| 2017 | 1 820 €/m² | 1 380 €/m² | 1 835 €/m² | — | 111 |
| 2016 | 1 508 €/m² | 1 229 €/m² | 1 649 €/m² | — | 84 |
| 2015 | 1 823 €/m² | 997 €/m² | 1 864 €/m² | — | 77 |
| 2014 | 1 651 €/m² | 1 367 €/m² | 1 674 €/m² | — | 91 |
Combien coûte un appartement à Carbonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 024 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Carbonne vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Carbonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Carbonne
Quel est le prix au m² à Carbonne en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Carbonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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