Prix immobilier Lavernose-Lacasse (31410) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lavernose-Lacasse
Toutes les transactions immobilières officielles à Lavernose-Lacasse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lavernose-Lacasse en quelques mots
Lavernose-Lacasse (31410) est une commune de 3 798 habitants sur 18.0 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 415 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 171 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 473 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lavernose-Lacasse enregistre une progression notable (+8 %), avec 84 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Lavernose-Lacasse se positionne 38 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lavernose-Lacasse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 415 €/m² | 2 171 €/m² | 2 473 €/m² | 2 408 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 367 €/m² | 2 205 €/m² | 2 392 €/m² | — | 60 |
| 2023 | 2 421 €/m² | 2 190 €/m² | 2 436 €/m² | — | 45 |
| 2022 | 2 314 €/m² | 2 029 €/m² | 2 442 €/m² | 2 459 €/m² | 49 |
| 2021 | 2 439 €/m² | 1 877 €/m² | 2 610 €/m² | — | 56 |
| 2020 | 2 226 €/m² | 1 895 €/m² | 2 276 €/m² | — | 95 |
| 2019 | 1 824 €/m² | 1 674 €/m² | 2 098 €/m² | — | 97 |
| 2018 | 1 978 €/m² | 1 538 €/m² | 2 039 €/m² | — | 141 |
| 2017 | 1 959 €/m² | 1 599 €/m² | 1 966 €/m² | — | 81 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 2 021 €/m² | 2 021 €/m² | 2 021 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 2 348 €/m² | 1 750 €/m² | 2 401 €/m² | — | 43 |
Combien coûte un appartement à Lavernose-Lacasse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 171 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lavernose-Lacasse vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lavernose-Lacasse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lavernose-Lacasse
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 65 communes comparables
5 % de logements classés F ou G
86.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lavernose-Lacasse
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Lavernose-Lacasse se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.8 % des logements et locaux de Lavernose-Lacasse sont raccordables à la fibre, sur 2 303 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lavernose-Lacasse
Répartition des 422 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5 % des logements de Lavernose-Lacasse sont classés F ou G, contre 18.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Lavernose-Lacasse
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lavernose-Lacasse disposent de plus de 27 200 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lavernose-Lacasse compte 1 598 logements. 74.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.58 €/m² par mois. Maison : 11.79 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 94 observations.
Dispositifs applicables
Lavernose-Lacasse est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lavernose-Lacasse ?▾
Quel loyer au m² à Lavernose-Lacasse ?▾
La fibre est-elle disponible à Lavernose-Lacasse ?▾
Quel est le niveau de vie à Lavernose-Lacasse ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lavernose-Lacasse ?▾
Combien coûte un appartement à Lavernose-Lacasse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lavernose-Lacasse ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lavernose-Lacasse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lavernose-Lacasse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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