Prix immobilier Eaunes (31600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Eaunes
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Eaunes en quelques mots
Eaunes (31600) est une commune de 6 539 habitants sur 14.9 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 397 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 382 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 450 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Eaunes enregistre une légère progression (+3 %), avec 124 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Eaunes se positionne 32 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Eaunes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 397 €/m² | 2 382 €/m² | 2 450 €/m² | — | 124 |
| 2024 | 2 279 €/m² | 2 098 €/m² | 2 466 €/m² | 22 258 €/m² | 233 |
| 2023 | 2 316 €/m² | 2 226 €/m² | 2 415 €/m² | — | 198 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 2 255 €/m² | 2 518 €/m² | 4 200 €/m² | 304 |
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 082 €/m² | 2 468 €/m² | — | 230 |
| 2020 | 2 324 €/m² | 2 031 €/m² | 2 572 €/m² | — | 147 |
| 2019 | 2 041 €/m² | 1 808 €/m² | 2 292 €/m² | — | 110 |
| 2018 | 1 993 €/m² | 1 852 €/m² | 2 207 €/m² | — | 136 |
| 2017 | 2 091 €/m² | 1 723 €/m² | 2 180 €/m² | 2 698 €/m² | 109 |
| 2016 | 2 133 €/m² | 1 795 €/m² | 2 226 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 1 955 €/m² | 1 699 €/m² | 2 144 €/m² | 2 816 €/m² | 105 |
| 2014 | 1 872 €/m² | 1 707 €/m² | 2 054 €/m² | 2 811 €/m² | 98 |
Combien coûte un appartement à Eaunes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 382 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Eaunes vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Eaunes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Eaunes
Quel est le prix au m² à Eaunes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Eaunes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Eaunes ces 5 dernières années ?▾
Eaunes est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Eaunes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Eaunes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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