Prix immobilier Beauzelle (31700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Beauzelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Beauzelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Beauzelle en quelques mots
Beauzelle (31700) est une commune de 8 713 habitants sur 4.7 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 972 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 869 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 155 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Beauzelle enregistre une légère progression (+5 %), avec 108 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Beauzelle se positionne 18 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Beauzelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 972 €/m² | 2 869 €/m² | 3 155 €/m² | 4 207 €/m² | 108 |
| 2024 | 3 027 €/m² | 2 832 €/m² | 3 509 €/m² | 4 043 €/m² | 111 |
| 2023 | 3 063 €/m² | 2 802 €/m² | 3 584 €/m² | 3 295 €/m² | 154 |
| 2022 | 3 129 €/m² | 2 985 €/m² | 3 271 €/m² | 3 665 €/m² | 198 |
| 2021 | 3 221 €/m² | 3 024 €/m² | 3 273 €/m² | 3 835 €/m² | 291 |
| 2020 | 2 825 €/m² | 2 462 €/m² | 3 243 €/m² | 3 617 €/m² | 232 |
| 2019 | 2 813 €/m² | 2 458 €/m² | 3 082 €/m² | 3 693 €/m² | 212 |
| 2018 | 2 765 €/m² | 2 361 €/m² | 3 069 €/m² | 3 553 €/m² | 211 |
| 2017 | 2 676 €/m² | 2 191 €/m² | 2 871 €/m² | 3 484 €/m² | 211 |
| 2016 | 2 511 €/m² | 2 153 €/m² | 2 737 €/m² | 3 366 €/m² | 166 |
| 2015 | 2 713 €/m² | 2 492 €/m² | 2 768 €/m² | 3 786 €/m² | 139 |
| 2014 | 2 540 €/m² | 2 376 €/m² | 2 677 €/m² | 3 392 €/m² | 81 |
Combien coûte un appartement à Beauzelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 869 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Beauzelle vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Beauzelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Beauzelle
Quel est le prix au m² à Beauzelle en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Beauzelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Beauzelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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