Prix immobilier Castanet-Tolosan (31320) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Castanet-Tolosan
Toutes les transactions immobilières officielles à Castanet-Tolosan sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Castanet-Tolosan en quelques mots
Castanet-Tolosan (31320) est une commune de 15 317 habitants sur 8.3 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 077 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 052 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 168 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Castanet-Tolosan enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 330 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Castanet-Tolosan se positionne 13 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Castanet-Tolosan (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 077 €/m² | 3 052 €/m² | 3 168 €/m² | — | 330 |
| 2024 | 3 113 €/m² | 3 081 €/m² | 3 223 €/m² | — | 269 |
| 2023 | 3 109 €/m² | 3 064 €/m² | 3 242 €/m² | — | 285 |
| 2022 | 3 264 €/m² | 3 152 €/m² | 3 435 €/m² | 4 206 €/m² | 497 |
| 2021 | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² | 3 101 €/m² | 4 008 €/m² | 513 |
Combien coûte un appartement à Castanet-Tolosan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 052 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Castanet-Tolosan vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Castanet-Tolosan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Castanet-Tolosan
Quel est le prix au m² à Castanet-Tolosan en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Castanet-Tolosan selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Castanet-Tolosan ces 5 dernières années ?▾
Castanet-Tolosan est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Castanet-Tolosan
La moyenne commune ne suffit jamais : à Castanet-Tolosan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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