Prix immobilier Villeneuve-Tolosane (31270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villeneuve-Tolosane
Toutes les transactions immobilières officielles à Villeneuve-Tolosane sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villeneuve-Tolosane en quelques mots
Villeneuve-Tolosane (31270) est une commune de 11 044 habitants sur 5.1 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 672 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 532 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 812 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villeneuve-Tolosane enregistre une légère progression (+5 %), avec 212 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Villeneuve-Tolosane se positionne 28 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Tolosane (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 672 €/m² | 2 532 €/m² | 2 812 €/m² | 3 367 €/m² | 212 |
| 2024 | 2 685 €/m² | 2 500 €/m² | 2 789 €/m² | 4 175 €/m² | 200 |
| 2023 | 2 805 €/m² | 2 526 €/m² | 3 045 €/m² | — | 189 |
| 2022 | 2 775 €/m² | 2 447 €/m² | 2 943 €/m² | — | 430 |
| 2021 | 2 547 €/m² | 2 385 €/m² | 2 713 €/m² | — | 258 |
| 2020 | 2 538 €/m² | 2 357 €/m² | 2 707 €/m² | 3 448 €/m² | 135 |
| 2019 | 2 453 €/m² | 2 288 €/m² | 2 567 €/m² | 3 263 €/m² | 191 |
| 2018 | 2 421 €/m² | 2 275 €/m² | 2 516 €/m² | 3 367 €/m² | 240 |
| 2017 | 2 342 €/m² | 2 182 €/m² | 2 485 €/m² | 3 644 €/m² | 221 |
| 2016 | 2 355 €/m² | 2 198 €/m² | 2 390 €/m² | 3 205 €/m² | 173 |
| 2015 | 2 308 €/m² | 2 080 €/m² | 2 433 €/m² | 3 358 €/m² | 194 |
| 2014 | 2 304 €/m² | 2 127 €/m² | 2 374 €/m² | 3 802 €/m² | 144 |
Combien coûte un appartement à Villeneuve-Tolosane en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 532 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villeneuve-Tolosane vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villeneuve-Tolosane. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villeneuve-Tolosane
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villeneuve-Tolosane selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villeneuve-Tolosane ces 5 dernières années ?▾
Villeneuve-Tolosane est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villeneuve-Tolosane
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villeneuve-Tolosane, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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