Prix immobilier Firminy (42700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Firminy
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Le marché immobilier de Firminy en quelques mots
Firminy (42700) est une commune de 17 060 habitants sur 10.5 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 439 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 214 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 976 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Firminy enregistre une progression notable (+45 %), avec 337 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Firminy se positionne 33 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Firminy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 439 €/m² | 1 214 €/m² | 1 976 €/m² | — | 337 |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 169 €/m² | 2 046 €/m² | — | 303 |
| 2023 | 1 384 €/m² | 1 218 €/m² | 2 153 €/m² | — | 327 |
| 2022 | 1 627 €/m² | 1 297 €/m² | 2 190 €/m² | — | 375 |
| 2021 | 1 432 €/m² | 1 261 €/m² | 2 173 €/m² | — | 379 |
| 2020 | 994 €/m² | 867 €/m² | 1 782 €/m² | — | 267 |
| 2019 | 1 017 €/m² | 845 €/m² | 1 855 €/m² | — | 224 |
| 2018 | 930 €/m² | 791 €/m² | 1 602 €/m² | — | 231 |
| 2017 | 1 022 €/m² | 853 €/m² | 1 651 €/m² | — | 257 |
| 2016 | 1 084 €/m² | 949 €/m² | 1 607 €/m² | — | 213 |
| 2015 | 1 071 €/m² | 977 €/m² | 1 570 €/m² | — | 197 |
| 2014 | 1 136 €/m² | 988 €/m² | 1 710 €/m² | 2 000 €/m² | 205 |
Combien coûte un appartement à Firminy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 214 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Firminy vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Firminy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Firminy
Quel est le prix au m² à Firminy en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Firminy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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