Prix immobilier Bougival (78380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bougival
Toutes les transactions immobilières officielles à Bougival sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bougival en quelques mots
Bougival (78380) est une commune de 9 134 habitants sur 2.8 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 357 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 093 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 336 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bougival enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 138 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Bougival se positionne 9 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bougival (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 357 €/m² | 4 093 €/m² | 5 336 €/m² | 5 764 €/m² | 138 |
| 2024 | 4 440 €/m² | 4 246 €/m² | 5 520 €/m² | 6 462 €/m² | 125 |
| 2023 | 4 608 €/m² | 4 367 €/m² | 6 357 €/m² | 6 998 €/m² | 141 |
| 2022 | 4 880 €/m² | 4 528 €/m² | 6 594 €/m² | — | 200 |
| 2021 | 4 558 €/m² | 4 243 €/m² | 6 466 €/m² | — | 232 |
| 2020 | 4 401 €/m² | 4 057 €/m² | 5 636 €/m² | 5 875 €/m² | 141 |
| 2019 | 4 447 €/m² | 4 091 €/m² | 5 692 €/m² | 5 767 €/m² | 172 |
| 2018 | 3 998 €/m² | 3 781 €/m² | 5 508 €/m² | 5 235 €/m² | 208 |
| 2017 | 4 356 €/m² | 3 824 €/m² | 5 716 €/m² | 5 596 €/m² | 198 |
| 2016 | 3 910 €/m² | 3 618 €/m² | 5 744 €/m² | — | 148 |
| 2015 | 3 966 €/m² | 3 699 €/m² | 5 563 €/m² | — | 142 |
| 2014 | 4 343 €/m² | 3 781 €/m² | 5 345 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Bougival en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 093 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bougival vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bougival. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bougival
Quel est le prix au m² à Bougival en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bougival
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bougival, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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