Prix immobilier Issoire (63500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Issoire
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Le marché immobilier de Issoire en quelques mots
Issoire (63500) est une commune de 15 115 habitants sur 19.7 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 985 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 860 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 135 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Issoire enregistre une progression notable (+27 %), avec 526 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Issoire se positionne 11 % en dessous de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Issoire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 985 €/m² | 1 860 €/m² | 2 135 €/m² | 19 243 €/m² | 526 |
| 2024 | 1 932 €/m² | 1 811 €/m² | 2 100 €/m² | — | 411 |
| 2023 | 1 831 €/m² | 1 733 €/m² | 2 040 €/m² | — | 570 |
| 2022 | 1 745 €/m² | 1 580 €/m² | 1 994 €/m² | — | 481 |
| 2021 | 1 682 €/m² | 1 577 €/m² | 1 966 €/m² | — | 487 |
| 2020 | 1 561 €/m² | 1 484 €/m² | 1 793 €/m² | — | 292 |
| 2019 | 1 619 €/m² | 1 452 €/m² | 1 805 €/m² | — | 316 |
| 2018 | 1 513 €/m² | 1 479 €/m² | 1 586 €/m² | — | 266 |
| 2017 | 1 695 €/m² | 1 433 €/m² | 1 884 €/m² | 2 853 €/m² | 287 |
| 2016 | 1 500 €/m² | 1 159 €/m² | 1 774 €/m² | 2 587 €/m² | 268 |
| 2015 | 1 410 €/m² | 1 226 €/m² | 1 650 €/m² | — | 260 |
| 2014 | 1 409 €/m² | 1 221 €/m² | 1 583 €/m² | — | 245 |
Combien coûte un appartement à Issoire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 860 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Issoire vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Issoire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Issoire
Quel est le prix au m² à Issoire en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Issoire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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