Prix immobilier Aubière (63170) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Aubière
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Le marché immobilier de Aubière en quelques mots
Aubière (63170) est une commune de 10 459 habitants sur 7.8 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 383 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 303 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 404 €/m² en médiane. Sur la période 2019→2025 (6 ans), le marché de Aubière enregistre une progression notable (+10 %), avec 366 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Aubière se positionne 10 % au-dessus de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aubière (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 383 €/m² | 2 303 €/m² | 2 404 €/m² | — | 366 |
| 2024 | 2 128 €/m² | 1 843 €/m² | 2 361 €/m² | — | 297 |
| 2023 | 2 568 €/m² | 2 255 €/m² | 2 654 €/m² | — | 245 |
| 2022 | 2 489 €/m² | 2 353 €/m² | 2 662 €/m² | — | 316 |
| 2021 | 2 240 €/m² | 1 983 €/m² | 2 367 €/m² | 2 820 €/m² | 383 |
| 2019 | 2 160 €/m² | 1 942 €/m² | 2 284 €/m² | — | 194 |
| 2018 | 2 064 €/m² | 2 000 €/m² | 2 073 €/m² | 3 014 €/m² | 216 |
| 2017 | 2 137 €/m² | 1 948 €/m² | 2 255 €/m² | 3 376 €/m² | 223 |
| 2016 | 2 056 €/m² | 1 894 €/m² | 2 172 €/m² | 3 090 €/m² | 175 |
| 2015 | 1 889 €/m² | 1 845 €/m² | 2 077 €/m² | 3 159 €/m² | 189 |
| 2014 | 1 938 €/m² | 1 891 €/m² | 1 964 €/m² | 3 154 €/m² | 203 |
Combien coûte un appartement à Aubière en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 303 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aubière vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aubière. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aubière
Quel est le prix au m² à Aubière en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Aubière, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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