Prix immobilier Gouvieux (60270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gouvieux
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Le marché immobilier de Gouvieux en quelques mots
Gouvieux (60270) est une commune de 8 867 habitants sur 23.4 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 438 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 448 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 406 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gouvieux enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 251 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Gouvieux se positionne 57 % au-dessus de la médiane Oise (60) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gouvieux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 438 €/m² | 3 448 €/m² | 3 406 €/m² | — | 251 |
| 2024 | 3 433 €/m² | 3 470 €/m² | 3 400 €/m² | — | 177 |
| 2023 | 3 647 €/m² | 3 586 €/m² | 3 683 €/m² | — | 208 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 3 424 €/m² | 3 748 €/m² | — | 292 |
| 2021 | 3 610 €/m² | 3 480 €/m² | 3 659 €/m² | — | 374 |
| 2020 | 3 451 €/m² | 3 455 €/m² | 3 448 €/m² | — | 202 |
| 2019 | 3 290 €/m² | 3 243 €/m² | 3 329 €/m² | — | 191 |
| 2018 | 3 160 €/m² | 2 895 €/m² | 3 279 €/m² | — | 172 |
| 2017 | 2 982 €/m² | 2 819 €/m² | 3 138 €/m² | — | 157 |
| 2016 | 2 999 €/m² | 2 863 €/m² | 3 149 €/m² | 3 852 €/m² | 181 |
| 2015 | 3 020 €/m² | 3 091 €/m² | 2 957 €/m² | 3 852 €/m² | 184 |
| 2014 | 2 873 €/m² | 3 241 €/m² | 2 745 €/m² | — | 119 |
Combien coûte un appartement à Gouvieux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 448 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gouvieux vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gouvieux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gouvieux
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Gouvieux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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