Prix immobilier Viroflay (78220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Viroflay
Toutes les transactions immobilières officielles à Viroflay sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Viroflay en quelques mots
Viroflay (78220) est une commune de 17 237 habitants sur 3.5 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 677 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 220 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 7 510 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Viroflay enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 276 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Viroflay se positionne 16 % au-dessus de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Viroflay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 677 €/m² | 5 220 €/m² | 7 510 €/m² | — | 276 |
| 2024 | 5 598 €/m² | 5 415 €/m² | 7 681 €/m² | 5 262 €/m² | 252 |
| 2023 | 5 922 €/m² | 5 658 €/m² | 8 371 €/m² | 7 524 €/m² | 335 |
| 2022 | 6 109 €/m² | 5 914 €/m² | 7 800 €/m² | 7 653 €/m² | 385 |
| 2021 | 6 186 €/m² | 5 735 €/m² | 8 615 €/m² | 7 641 €/m² | 443 |
| 2020 | 5 737 €/m² | 5 482 €/m² | 8 002 €/m² | 6 387 €/m² | 338 |
| 2019 | 5 385 €/m² | 5 067 €/m² | 7 500 €/m² | 6 509 €/m² | 413 |
| 2017 | 4 866 €/m² | 4 602 €/m² | 6 443 €/m² | 6 567 €/m² | 371 |
| 2016 | 4 881 €/m² | 4 542 €/m² | 6 695 €/m² | 6 436 €/m² | 353 |
| 2015 | 4 823 €/m² | 4 601 €/m² | 6 614 €/m² | 6 375 €/m² | 314 |
| 2014 | 5 000 €/m² | 4 707 €/m² | 6 762 €/m² | 5 847 €/m² | 242 |
Combien coûte un appartement à Viroflay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 220 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Viroflay vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Viroflay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Viroflay
Quel est le prix au m² à Viroflay en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Viroflay selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Viroflay ces 5 dernières années ?▾
Viroflay est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Viroflay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Viroflay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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