Prix immobilier Plan-de-Cuques (13380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Plan-de-Cuques
Toutes les transactions immobilières officielles à Plan-de-Cuques sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plan-de-Cuques en quelques mots
Plan-de-Cuques (13380) est une commune de 11 632 habitants sur 8.5 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 167 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 592 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 867 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plan-de-Cuques enregistre une progression notable (+11 %), avec 201 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Plan-de-Cuques se positionne 10 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plan-de-Cuques (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 167 €/m² | 3 592 €/m² | 4 867 €/m² | — | 201 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 3 608 €/m² | 5 143 €/m² | — | 211 |
| 2023 | 4 308 €/m² | 3 924 €/m² | 5 260 €/m² | — | 183 |
| 2022 | 4 314 €/m² | 3 652 €/m² | 4 855 €/m² | 4 838 €/m² | 265 |
| 2021 | 4 067 €/m² | 3 480 €/m² | 4 434 €/m² | 4 742 €/m² | 235 |
| 2020 | 3 743 €/m² | 3 339 €/m² | 4 919 €/m² | — | 224 |
| 2019 | 3 371 €/m² | 2 940 €/m² | 4 079 €/m² | — | 206 |
| 2018 | 3 478 €/m² | 3 195 €/m² | 4 011 €/m² | 4 286 €/m² | 203 |
| 2017 | 3 201 €/m² | 2 867 €/m² | 3 647 €/m² | 4 298 €/m² | 220 |
| 2016 | 3 048 €/m² | 2 683 €/m² | 3 684 €/m² | 4 298 €/m² | 226 |
| 2015 | 3 243 €/m² | 2 954 €/m² | 3 715 €/m² | 4 109 €/m² | 230 |
| 2014 | 3 089 €/m² | 2 938 €/m² | 3 442 €/m² | 3 948 €/m² | 204 |
Combien coûte un appartement à Plan-de-Cuques en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 592 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plan-de-Cuques vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plan-de-Cuques. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Plan-de-Cuques
Quel est le prix au m² à Plan-de-Cuques en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plan-de-Cuques
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plan-de-Cuques, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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