Prix immobilier Elne (66200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Elne
Toutes les transactions immobilières officielles à Elne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Elne en quelques mots
Elne (66200) est une commune de 9 511 habitants sur 21.9 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 417 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 700 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Elne enregistre une progression notable (+24 %), avec 308 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Elne se positionne 39 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Elne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 417 €/m² | 1 700 €/m² | 2 500 €/m² | — | 308 |
| 2024 | 2 088 €/m² | 1 876 €/m² | 2 155 €/m² | 4 714 €/m² | 291 |
| 2023 | 2 409 €/m² | 1 966 €/m² | 2 500 €/m² | — | 457 |
| 2022 | 2 247 €/m² | 2 071 €/m² | 2 290 €/m² | 3 066 €/m² | 273 |
| 2021 | 2 016 €/m² | 1 700 €/m² | 2 131 €/m² | — | 293 |
| 2020 | 1 944 €/m² | 1 753 €/m² | 1 976 €/m² | — | 200 |
| 2019 | 1 865 €/m² | 1 606 €/m² | 1 875 €/m² | 3 331 €/m² | 191 |
| 2018 | 1 800 €/m² | 1 504 €/m² | 1 877 €/m² | 3 296 €/m² | 229 |
| 2017 | 1 645 €/m² | 1 225 €/m² | 1 803 €/m² | — | 216 |
| 2016 | 1 642 €/m² | 1 343 €/m² | 1 824 €/m² | 2 311 €/m² | 223 |
| 2015 | 1 737 €/m² | 1 658 €/m² | 1 740 €/m² | 2 400 €/m² | 220 |
| 2014 | 1 766 €/m² | 1 559 €/m² | 1 772 €/m² | 2 378 €/m² | 170 |
Combien coûte un appartement à Elne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 700 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Elne vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Elne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Elne
Quel est le prix au m² à Elne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Elne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Elne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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