Prix des Pyrénées-Orientales (66) — classement 22 communes DVF 2025
Classement des 22 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Pyrénées-Orientales par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Perpignan(66000) | 1 727 €/m² |
| 2 | Ille-sur-Têt(66130) | 1 755 €/m² |
| 3 | Prades(66500) | 1 815 €/m² |
| 4 | Le Boulou(66160) | 2 096 €/m² |
| 5 | Céret(66400) | 2 194 €/m² |
| 6 | Rivesaltes(66600) | 2 213 €/m² |
| 7 | Toulouges(66350) | 2 330 €/m² |
| 8 | Saint-Estève(66240) | 2 371 €/m² |
| 9 | Saint-Laurent-de-la-Salanque(66250) | 2 415 €/m² |
| 10 | Elne(66200) | 2 417 €/m² |
| 11 | Pollestres(66450) | 2 438 €/m² |
| 12 | Le Soler(66270) | 2 455 €/m² |
| 13 | Bompas(66430) | 2 462 €/m² |
| 14 | Thuir(66300) | 2 469 €/m² |
| 15 | Cabestany(66330) | 2 477 €/m² |
| 16 | Saleilles(66280) | 2 539 €/m² |
| 17 | Pia(66380) | 2 598 €/m² |
| 18 | Canohès(66680) | 2 629 €/m² |
| 19 | Argelès-sur-Mer(66700) | 3 370 €/m² |
| 20 | Canet-en-Roussillon(66140) | 3 528 €/m² |
| 21 | Le Barcarès(66420) | 3 544 €/m² |
| 22 | Saint-Cyprien(66750) | 3 719 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Pyrénées-Orientales en 2025
Dans les Pyrénées-Orientales, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 526 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 1 992 €/m².
Perpignan se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 727 €/m², tandis que Saint-Cyprien affiche les prix les plus élevés à 3 719 €/m².
En termes d'évolution, Thuir enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +32 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Pyrénées-Orientales ?▾
En 2025, Perpignan est la commune la moins chère des Pyrénées-Orientales avec un prix médian de 1 727 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Pyrénées-Orientales ?▾
Saint-Cyprien affiche les prix les plus élevés des Pyrénées-Orientales avec 3 719 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Pyrénées-Orientales ?▾
Le prix médian dans les Pyrénées-Orientales est de 2 526 €/m² en 2025, calculé sur 22 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Pyrénées-Orientales ?▾
Thuir enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +32 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.