Prix immobilier Arles-sur-Tech (66150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Arles-sur-Tech
Toutes les transactions immobilières officielles à Arles-sur-Tech sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Arles-sur-Tech en quelques mots
Arles-sur-Tech (66150) est une commune de 2 815 habitants sur 28.9 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 500 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 056 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Arles-sur-Tech enregistre une progression notable (+71 %), avec 54 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Arles-sur-Tech se positionne 46 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Arles-sur-Tech (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 013 €/m² | 1 500 €/m² | 2 056 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 1 897 €/m² | 1 681 €/m² | 1 903 €/m² | — | 44 |
| 2023 | 1 739 €/m² | 1 173 €/m² | 1 774 €/m² | — | 67 |
| 2022 | 1 785 €/m² | 1 282 €/m² | 1 867 €/m² | — | 82 |
| 2021 | 1 705 €/m² | 1 128 €/m² | 1 802 €/m² | — | 63 |
| 2020 | 1 179 €/m² | 508 €/m² | 1 628 €/m² | — | 74 |
| 2019 | 1 557 €/m² | 1 097 €/m² | 1 723 €/m² | — | 73 |
| 2018 | 1 648 €/m² | 725 €/m² | 1 709 €/m² | — | 32 |
| 2017 | 1 297 €/m² | 767 €/m² | 1 375 €/m² | — | 54 |
| 2016 | 1 033 €/m² | 833 €/m² | 1 559 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 1 400 €/m² | 981 €/m² | 1 486 €/m² | — | 57 |
| 2014 | 1 649 €/m² | 916 €/m² | 1 671 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Arles-sur-Tech en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 500 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Arles-sur-Tech vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Arles-sur-Tech. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Arles-sur-Tech
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+71.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 37 communes comparables
6.8 % de logements classés F ou G
21.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Arles-sur-Tech
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Arles-sur-Tech se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
21.3 % des logements et locaux de Arles-sur-Tech sont raccordables à la fibre, sur 2 112 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Arles-sur-Tech
Répartition des 502 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.8 % des logements de Arles-sur-Tech sont classés F ou G, contre 15.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pyrénées-Orientales.
Qui habite à Arles-sur-Tech
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Arles-sur-Tech disposent de plus de 21 480 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Arles-sur-Tech compte 1 875 logements. 63.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 19.8 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.07 €/m² par mois. Maison : 9.93 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 349 observations.
Dispositifs applicables
Arles-sur-Tech est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Arles-sur-Tech
Arles-sur-Tech est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Arles-sur-Tech ?▾
Quel loyer au m² à Arles-sur-Tech ?▾
La fibre est-elle disponible à Arles-sur-Tech ?▾
Quel est le niveau de vie à Arles-sur-Tech ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Arles-sur-Tech ?▾
Combien coûte un appartement à Arles-sur-Tech selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Arles-sur-Tech ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Arles-sur-Tech
La moyenne commune ne suffit jamais : à Arles-sur-Tech, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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