Prix immobilier Le Boulou (66160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Boulou
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Boulou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Boulou en quelques mots
Le Boulou (66160) est une commune de 5 487 habitants sur 14.6 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 096 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 898 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 293 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Boulou enregistre une progression notable (+12 %), avec 273 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Le Boulou se positionne 32 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Boulou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 096 €/m² | 1 898 €/m² | 2 293 €/m² | — | 273 |
| 2024 | 2 303 €/m² | 2 093 €/m² | 2 463 €/m² | — | 154 |
| 2023 | 2 291 €/m² | 1 875 €/m² | 2 443 €/m² | — | 239 |
| 2022 | 2 017 €/m² | 1 680 €/m² | 2 291 €/m² | — | 289 |
| 2021 | 1 921 €/m² | 1 591 €/m² | 2 053 €/m² | — | 345 |
| 2020 | 1 868 €/m² | 1 781 €/m² | 1 929 €/m² | — | 209 |
| 2019 | 1 720 €/m² | 1 514 €/m² | 2 042 €/m² | — | 147 |
| 2018 | 1 853 €/m² | 1 404 €/m² | 2 028 €/m² | — | 138 |
| 2017 | 1 726 €/m² | 1 449 €/m² | 2 032 €/m² | 2 307 €/m² | 132 |
| 2016 | 1 875 €/m² | 1 506 €/m² | 2 209 €/m² | 3 410 €/m² | 172 |
| 2015 | 1 971 €/m² | 1 846 €/m² | 2 149 €/m² | 3 370 €/m² | 106 |
| 2014 | 1 768 €/m² | 1 288 €/m² | 1 976 €/m² | 3 444 €/m² | 132 |
Combien coûte un appartement à Le Boulou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 898 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Boulou vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Boulou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Boulou
Quel est le prix au m² à Le Boulou en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Boulou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Boulou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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