Prix immobilier Cabestany (66330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cabestany
Toutes les transactions immobilières officielles à Cabestany sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cabestany en quelques mots
Cabestany (66330) est une commune de 10 465 habitants sur 10.6 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 477 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 401 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 589 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cabestany enregistre une progression notable (+15 %), avec 213 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Cabestany se positionne 14 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cabestany (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 477 €/m² | 2 401 €/m² | 2 589 €/m² | — | 213 |
| 2024 | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² | 2 447 €/m² | — | 147 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 2 419 €/m² | 2 611 €/m² | — | 175 |
| 2022 | 2 591 €/m² | 2 035 €/m² | 2 708 €/m² | — | 351 |
| 2021 | 2 381 €/m² | 2 153 €/m² | 2 442 €/m² | — | 413 |
| 2020 | 2 159 €/m² | 2 229 €/m² | 2 141 €/m² | — | 218 |
| 2019 | 2 105 €/m² | 1 625 €/m² | 2 136 €/m² | — | 184 |
| 2018 | 2 210 €/m² | 1 491 €/m² | 2 217 €/m² | 2 389 €/m² | 179 |
| 2017 | 2 119 €/m² | 1 608 €/m² | 2 195 €/m² | 2 283 €/m² | 164 |
| 2016 | 2 036 €/m² | 2 171 €/m² | 2 033 €/m² | 2 478 €/m² | 144 |
| 2015 | 2 283 €/m² | 2 284 €/m² | 2 283 €/m² | 2 740 €/m² | 148 |
| 2014 | 2 037 €/m² | 2 258 €/m² | 2 028 €/m² | 2 284 €/m² | 143 |
Combien coûte un appartement à Cabestany en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 401 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cabestany vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cabestany. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cabestany
Quel est le prix au m² à Cabestany en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cabestany selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cabestany ces 5 dernières années ?▾
Cabestany est-elle plus chère que les communes voisines du Pyrénées-Orientales ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Cabestany
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cabestany, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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