Prix immobilier Canet-en-Roussillon (66140) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Canet-en-Roussillon
Toutes les transactions immobilières officielles à Canet-en-Roussillon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Canet-en-Roussillon en quelques mots
Canet-en-Roussillon (66140) est une commune de 13 227 habitants sur 30.1 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 528 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 605 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 327 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Canet-en-Roussillon enregistre une progression notable (+13 %), avec 877 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Canet-en-Roussillon se positionne 29 % au-dessus de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Canet-en-Roussillon (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 528 €/m² | 3 605 €/m² | 3 327 €/m² | 4 292 €/m² | 877 |
| 2024 | 3 482 €/m² | 3 613 €/m² | 3 257 €/m² | — | 763 |
| 2023 | 3 513 €/m² | 3 542 €/m² | 3 395 €/m² | 4 605 €/m² | 866 |
| 2022 | 3 363 €/m² | 3 417 €/m² | 3 220 €/m² | 4 449 €/m² | 1 268 |
| 2021 | 3 129 €/m² | 3 192 €/m² | 3 000 €/m² | 4 115 €/m² | 992 |
Combien coûte un appartement à Canet-en-Roussillon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 605 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Canet-en-Roussillon vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Canet-en-Roussillon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Canet-en-Roussillon
Quel est le prix au m² à Canet-en-Roussillon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Canet-en-Roussillon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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