Prix immobilier Saleilles (66280) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saleilles
Toutes les transactions immobilières officielles à Saleilles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saleilles en quelques mots
Saleilles (66280) est une commune de 5 698 habitants sur 6.2 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 539 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 559 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 434 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saleilles enregistre une progression notable (+8 %), avec 160 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Saleilles se positionne 9 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saleilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 539 €/m² | 2 559 €/m² | 2 434 €/m² | — | 160 |
| 2024 | 2 697 €/m² | 2 657 €/m² | 2 697 €/m² | — | 119 |
| 2023 | 2 675 €/m² | 1 844 €/m² | 2 853 €/m² | — | 87 |
| 2022 | 2 664 €/m² | 2 474 €/m² | 2 991 €/m² | — | 109 |
| 2021 | 2 400 €/m² | 2 045 €/m² | 2 472 €/m² | — | 123 |
| 2020 | 2 360 €/m² | 2 104 €/m² | 2 443 €/m² | — | 124 |
| 2019 | 2 387 €/m² | 1 894 €/m² | 2 470 €/m² | — | 120 |
| 2018 | 2 171 €/m² | 1 986 €/m² | 2 198 €/m² | — | 141 |
| 2017 | 2 190 €/m² | 1 952 €/m² | 2 327 €/m² | 2 236 €/m² | 154 |
| 2016 | 2 110 €/m² | 1 990 €/m² | 2 118 €/m² | — | 132 |
| 2015 | 1 968 €/m² | 1 488 €/m² | 2 000 €/m² | — | 107 |
| 2014 | 1 880 €/m² | 1 850 €/m² | 1 923 €/m² | — | 104 |
Combien coûte un appartement à Saleilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 559 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saleilles vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saleilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saleilles
Quel est le prix au m² à Saleilles en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saleilles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saleilles ces 5 dernières années ?▾
Saleilles est-elle plus chère que les communes voisines du Pyrénées-Orientales ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saleilles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saleilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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