Prix immobilier Le Soler (66270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Soler
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Le marché immobilier de Le Soler en quelques mots
Le Soler (66270) est une commune de 7 942 habitants sur 10.4 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 455 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 486 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Soler enregistre une progression notable (+15 %), avec 123 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Le Soler se positionne 47 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Soler (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 455 €/m² | 1 486 €/m² | 2 500 €/m² | — | 123 |
| 2024 | 2 284 €/m² | 1 823 €/m² | 2 321 €/m² | — | 160 |
| 2023 | 2 327 €/m² | 1 371 €/m² | 2 381 €/m² | — | 164 |
| 2022 | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² | 2 222 €/m² | — | 186 |
| 2021 | 2 024 €/m² | 1 630 €/m² | 2 105 €/m² | — | 210 |
| 2020 | 2 132 €/m² | 2 011 €/m² | 2 137 €/m² | — | 152 |
| 2019 | 1 992 €/m² | 1 381 €/m² | 2 042 €/m² | — | 164 |
| 2018 | 1 828 €/m² | 1 182 €/m² | 1 912 €/m² | — | 150 |
| 2017 | 1 961 €/m² | 1 740 €/m² | 1 975 €/m² | — | 132 |
| 2016 | 1 890 €/m² | 1 559 €/m² | 1 899 €/m² | — | 122 |
| 2015 | 1 941 €/m² | 2 163 €/m² | 1 931 €/m² | — | 103 |
| 2014 | 2 005 €/m² | 1 964 €/m² | 2 018 €/m² | — | 107 |
Combien coûte un appartement à Le Soler en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 486 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Soler vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Soler. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Soler
Quel est le prix au m² à Le Soler en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Soler, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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