Prix immobilier Canohès (66680) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Canohès
Toutes les transactions immobilières officielles à Canohès sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Canohès en quelques mots
Canohès (66680) est une commune de 6 616 habitants sur 8.7 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 629 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 587 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 667 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Canohès enregistre une progression notable (+12 %), avec 186 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Canohès se positionne 8 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Canohès (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 629 €/m² | 2 587 €/m² | 2 667 €/m² | — | 186 |
| 2024 | 2 751 €/m² | 2 655 €/m² | 2 773 €/m² | — | 180 |
| 2023 | 2 659 €/m² | 2 444 €/m² | 2 760 €/m² | — | 118 |
| 2022 | 2 643 €/m² | 2 450 €/m² | 2 753 €/m² | — | 183 |
| 2021 | 2 438 €/m² | 2 320 €/m² | 2 446 €/m² | — | 137 |
| 2020 | 2 349 €/m² | 1 903 €/m² | 2 356 €/m² | — | 187 |
| 2019 | 2 070 €/m² | 2 395 €/m² | 2 069 €/m² | 2 299 €/m² | 167 |
| 2018 | 2 000 €/m² | 2 085 €/m² | 1 978 €/m² | — | 200 |
| 2017 | 2 209 €/m² | 1 946 €/m² | 2 229 €/m² | 2 414 €/m² | 188 |
| 2016 | 2 134 €/m² | 2 231 €/m² | 2 115 €/m² | 2 695 €/m² | 167 |
| 2015 | 1 991 €/m² | 2 730 €/m² | 1 971 €/m² | — | 127 |
| 2014 | 1 950 €/m² | 2 392 €/m² | 1 845 €/m² | 2 973 €/m² | 130 |
Combien coûte un appartement à Canohès en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 587 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Canohès vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Canohès. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Canohès
Quel est le prix au m² à Canohès en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Canohès, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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