Prix immobilier Saint-Estève (66240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Estève
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Estève sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Estève en quelques mots
Saint-Estève (66240) est une commune de 11 630 habitants sur 11.7 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 371 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 320 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 400 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Estève enregistre une progression notable (+19 %), avec 266 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Estève se positionne 17 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Estève (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 371 €/m² | 2 320 €/m² | 2 400 €/m² | — | 266 |
| 2024 | 2 341 €/m² | 2 395 €/m² | 2 316 €/m² | — | 221 |
| 2023 | 2 328 €/m² | 2 262 €/m² | 2 398 €/m² | — | 279 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 2 059 €/m² | 2 326 €/m² | — | 319 |
| 2021 | 2 053 €/m² | 1 948 €/m² | 2 248 €/m² | 2 730 €/m² | 306 |
| 2020 | 2 000 €/m² | 1 796 €/m² | 2 200 €/m² | 2 738 €/m² | 232 |
| 2019 | 1 865 €/m² | 1 625 €/m² | 1 964 €/m² | 2 906 €/m² | 262 |
| 2018 | 1 750 €/m² | 1 641 €/m² | 1 839 €/m² | 2 890 €/m² | 203 |
| 2017 | 1 733 €/m² | 1 514 €/m² | 1 979 €/m² | — | 219 |
| 2016 | 1 784 €/m² | 1 686 €/m² | 1 907 €/m² | — | 195 |
| 2015 | 1 848 €/m² | 1 658 €/m² | 1 864 €/m² | — | 180 |
| 2014 | 1 878 €/m² | 1 796 €/m² | 1 913 €/m² | 10 582 €/m² | 144 |
Combien coûte un appartement à Saint-Estève en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 320 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Estève vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Estève. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Estève
Quel est le prix au m² à Saint-Estève en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Estève selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Estève ces 5 dernières années ?▾
Saint-Estève est-elle plus chère que les communes voisines du Pyrénées-Orientales ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Estève
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Estève, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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