Prix immobilier Corneilla-del-Vercol (66200) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Corneilla-del-Vercol
Toutes les transactions immobilières officielles à Corneilla-del-Vercol sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Corneilla-del-Vercol en quelques mots
Corneilla-del-Vercol (66200) est une commune de 2 696 habitants sur 5.4 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 561 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 317 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 646 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Corneilla-del-Vercol enregistre une progression notable (+8 %), avec 48 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Corneilla-del-Vercol se positionne 17 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Corneilla-del-Vercol (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 561 €/m² | 2 317 €/m² | 2 646 €/m² | — | 41 |
| 2024 | 2 487 €/m² | 1 684 €/m² | 2 667 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 2 459 €/m² | 2 110 €/m² | 2 639 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 2 469 €/m² | 2 164 €/m² | 2 690 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 2 332 €/m² | 2 177 €/m² | 2 545 €/m² | — | 43 |
| 2020 | 2 365 €/m² | 1 947 €/m² | 2 498 €/m² | — | 72 |
| 2019 | 1 215 €/m² | 1 571 €/m² | 1 173 €/m² | — | 110 |
| 2018 | 1 883 €/m² | 1 883 €/m² | 1 883 €/m² | — | 75 |
| 2017 | 1 940 €/m² | 1 280 €/m² | 2 055 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 2 126 €/m² | 1 448 €/m² | 2 149 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 1 888 €/m² | 1 460 €/m² | 1 888 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 2 090 €/m² | 1 364 €/m² | 2 325 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Corneilla-del-Vercol en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 317 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Corneilla-del-Vercol vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Corneilla-del-Vercol. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Corneilla-del-Vercol
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 37 communes comparables
1.3 % de logements classés F ou G
91 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Corneilla-del-Vercol
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Corneilla-del-Vercol se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91 % des logements et locaux de Corneilla-del-Vercol sont raccordables à la fibre, sur 1 467 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Corneilla-del-Vercol
Répartition des 305 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.3 % des logements de Corneilla-del-Vercol sont classés F ou G, contre 32.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pyrénées-Orientales.
Qui habite à Corneilla-del-Vercol
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Corneilla-del-Vercol disposent de plus de 24 670 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Corneilla-del-Vercol compte 1 267 logements. 73.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.76 €/m² par mois. Maison : 11.73 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 138 observations.
Dispositifs applicables
Corneilla-del-Vercol est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Corneilla-del-Vercol ?▾
Quel loyer au m² à Corneilla-del-Vercol ?▾
La fibre est-elle disponible à Corneilla-del-Vercol ?▾
Quel est le niveau de vie à Corneilla-del-Vercol ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Corneilla-del-Vercol ?▾
Combien coûte un appartement à Corneilla-del-Vercol selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Corneilla-del-Vercol ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Corneilla-del-Vercol
La moyenne commune ne suffit jamais : à Corneilla-del-Vercol, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte