Prix immobilier Fontenay-le-Fleury (78330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fontenay-le-Fleury
Toutes les transactions immobilières officielles à Fontenay-le-Fleury sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fontenay-le-Fleury en quelques mots
Fontenay-le-Fleury (78330) est une commune de 13 680 habitants sur 5.6 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 731 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 445 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 477 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fontenay-le-Fleury enregistre une progression notable (+22 %), avec 161 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Fontenay-le-Fleury se positionne 23 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Fleury (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 731 €/m² | 3 445 €/m² | 4 477 €/m² | — | 161 |
| 2024 | 3 508 €/m² | 2 981 €/m² | 4 200 €/m² | 16 100 €/m² | 166 |
| 2023 | 3 552 €/m² | 3 300 €/m² | 4 226 €/m² | — | 139 |
| 2022 | 3 742 €/m² | 3 419 €/m² | 4 345 €/m² | 4 571 €/m² | 218 |
| 2021 | 3 898 €/m² | 3 566 €/m² | 4 423 €/m² | 4 942 €/m² | 254 |
| 2020 | 3 063 €/m² | 2 805 €/m² | 4 324 €/m² | 5 080 €/m² | 177 |
| 2019 | 3 087 €/m² | 2 842 €/m² | 3 980 €/m² | 4 943 €/m² | 246 |
| 2018 | 3 324 €/m² | 2 762 €/m² | 4 283 €/m² | — | 157 |
| 2017 | 3 223 €/m² | 2 676 €/m² | 3 865 €/m² | — | 188 |
| 2016 | 3 247 €/m² | 2 886 €/m² | 3 897 €/m² | 3 867 €/m² | 191 |
| 2015 | 2 921 €/m² | 2 702 €/m² | 4 514 €/m² | 4 000 €/m² | 137 |
| 2014 | 3 000 €/m² | 2 816 €/m² | 3 957 €/m² | 4 070 €/m² | 186 |
Combien coûte un appartement à Fontenay-le-Fleury en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 445 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fontenay-le-Fleury vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fontenay-le-Fleury. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fontenay-le-Fleury
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Fleury en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fontenay-le-Fleury, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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