Prix immobilier Villepreux (78450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villepreux
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villepreux en quelques mots
Villepreux (78450) est une commune de 11 931 habitants sur 10.5 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 876 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 075 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 723 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villepreux enregistre une légère progression (+3 %), avec 154 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Villepreux se positionne 9 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villepreux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 876 €/m² | 4 075 €/m² | 3 723 €/m² | — | 154 |
| 2024 | 3 954 €/m² | 4 246 €/m² | 3 789 €/m² | — | 116 |
| 2023 | 4 080 €/m² | 3 810 €/m² | 4 125 €/m² | — | 169 |
| 2022 | 4 209 €/m² | 4 483 €/m² | 4 107 €/m² | — | 229 |
| 2021 | 3 898 €/m² | 4 183 €/m² | 3 850 €/m² | 4 412 €/m² | 204 |
| 2020 | 3 753 €/m² | 3 919 €/m² | 3 670 €/m² | 4 367 €/m² | 264 |
| 2019 | 3 626 €/m² | 3 769 €/m² | 3 570 €/m² | 4 027 €/m² | 300 |
| 2018 | 3 464 €/m² | 3 532 €/m² | 3 464 €/m² | 4 458 €/m² | 299 |
| 2017 | 3 325 €/m² | 3 417 €/m² | 3 325 €/m² | 4 249 €/m² | 220 |
| 2016 | 3 408 €/m² | 3 260 €/m² | 3 446 €/m² | — | 148 |
| 2015 | 3 264 €/m² | 3 290 €/m² | 3 228 €/m² | 4 018 €/m² | 196 |
| 2014 | 3 462 €/m² | 3 320 €/m² | 3 485 €/m² | 4 162 €/m² | 352 |
Combien coûte un appartement à Villepreux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 075 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villepreux vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villepreux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villepreux
Quel est le prix au m² à Villepreux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villepreux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villepreux ces 5 dernières années ?▾
Villepreux est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Villepreux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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