Prix immobilier Mennecy (91540) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Mennecy
Toutes les transactions immobilières officielles à Mennecy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Mennecy en quelques mots
Mennecy (91540) est une commune de 16 433 habitants sur 11.2 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 023 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 065 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 000 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mennecy enregistre une légère progression (+3 %), avec 265 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Mennecy se positionne dans la moyenne du Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mennecy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 023 €/m² | 3 065 €/m² | 3 000 €/m² | 3 435 €/m² | 265 |
| 2024 | 2 979 €/m² | 3 065 €/m² | 2 979 €/m² | 3 988 €/m² | 230 |
| 2023 | 3 156 €/m² | 3 295 €/m² | 3 123 €/m² | 4 337 €/m² | 248 |
| 2022 | 3 295 €/m² | 3 512 €/m² | 3 170 €/m² | 4 462 €/m² | 414 |
| 2021 | 3 229 €/m² | 3 529 €/m² | 3 162 €/m² | 4 169 €/m² | 436 |
| 2020 | 2 945 €/m² | 3 000 €/m² | 2 936 €/m² | 4 241 €/m² | 264 |
| 2019 | 2 874 €/m² | 2 773 €/m² | 2 882 €/m² | 4 125 €/m² | 404 |
| 2017 | 2 612 €/m² | 2 667 €/m² | 2 611 €/m² | 3 811 €/m² | 408 |
| 2016 | 2 561 €/m² | 2 335 €/m² | 2 584 €/m² | 3 865 €/m² | 372 |
| 2015 | 2 651 €/m² | 2 773 €/m² | 2 644 €/m² | 4 062 €/m² | 319 |
| 2014 | 2 546 €/m² | 2 462 €/m² | 2 582 €/m² | 4 061 €/m² | 194 |
Combien coûte un appartement à Mennecy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 065 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mennecy vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mennecy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mennecy
Quel est le prix au m² à Mennecy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Mennecy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mennecy ces 5 dernières années ?▾
Mennecy est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Mennecy ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Mennecy ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mennecy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mennecy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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