Prix de l'Essonne (91) : classement 103 communes DVF 2025
Classement des 103 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de l'Essonne par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Grigny(91350) | 1 700 €/m² |
| 2 | Pussay(91740) | 2 035 €/m² |
| 3 | Épinay-sous-Sénart(91860) | 2 036 €/m² |
| 4 | Angerville(91670) | 2 102 €/m² |
| 5 | Ris-Orangis(91130) | 2 112 €/m² |
| 6 | Le Mérévillois(91660) | 2 221 €/m² |
| 7 | Étampes(91150) | 2 294 €/m² |
| 8 | Évry-Courcouronnes(91000) | 2 364 €/m² |
| 9 | Boutigny-sur-Essonne(91820) | 2 429 €/m² |
| 10 | Les Ulis(91940) | 2 453 €/m² |
| 11 | La Ferté-Alais(91590) | 2 519 €/m² |
| 12 | Corbeil-Essonnes(91100) | 2 554 €/m² |
| 13 | Cerny(91590) | 2 596 €/m² |
| 14 | Chilly-Mazarin(91380) | 2 620 €/m² |
| 15 | Champcueil(91750) | 2 626 €/m² |
| 16 | Le Coudray-Montceaux(91830) | 2 718 €/m² |
| 17 | Milly-la-Forêt(91490) | 2 718 €/m² |
| 18 | Étiolles(91450) | 2 740 €/m² |
| 19 | Maisse(91720) | 2 768 €/m² |
| 20 | Crosne(91560) | 2 772 €/m² |
| 21 | Bouray-sur-Juine(91850) | 2 775 €/m² |
| 22 | Itteville(91760) | 2 818 €/m² |
| 23 | Bruyères-le-Châtel(91680) | 2 838 €/m² |
| 24 | Morigny-Champigny(91150) | 2 844 €/m² |
| 25 | Breuillet(91650) | 2 857 €/m² |
| 26 | Étréchy(91580) | 2 865 €/m² |
| 27 | Saint-Germain-lès-Arpajon(91180) | 2 870 €/m² |
| 28 | Saint-Michel-sur-Orge(91240) | 2 881 €/m² |
| 29 | Saint-Chéron(91530) | 2 889 €/m² |
| 30 | Saintry-sur-Seine(91250) | 2 896 €/m² |
| 31 | Longjumeau(91160) | 2 917 €/m² |
| 32 | Fontenay-lès-Briis(91640) | 2 943 €/m² |
| 33 | Cheptainville(91630) | 2 944 €/m² |
| 34 | Varennes-Jarcy(91480) | 2 951 €/m² |
| 35 | Fleury-Mérogis(91700) | 2 952 €/m² |
| 36 | Boussy-Saint-Antoine(91800) | 2 959 €/m² |
| 37 | Lisses(91090) | 2 965 €/m² |
| 38 | Viry-Châtillon(91170) | 2 971 €/m² |
| 39 | Leuville-sur-Orge(91310) | 2 978 €/m² |
| 40 | Bondoufle(91070) | 2 980 €/m² |
| 41 | Janville-sur-Juine(91510) | 2 986 €/m² |
| 42 | Lardy(91510) | 2 988 €/m² |
| 43 | Villabé(91100) | 2 991 €/m² |
| 44 | Ballancourt-sur-Essonne(91610) | 3 012 €/m² |
| 45 | Mennecy(91540) | 3 019 €/m² |
| 46 | Dourdan(91410) | 3 021 €/m² |
| 47 | Brétigny-sur-Orge(91220) | 3 026 €/m² |
| 48 | La Norville(91290) | 3 030 €/m² |
| 49 | Arpajon(91290) | 3 035 €/m² |
| 50 | Forges-les-Bains(91470) | 3 043 €/m² |
| 51 | Vert-le-Grand(91810) | 3 044 €/m² |
| 52 | Égly(91520) | 3 071 €/m² |
| 53 | Ollainville(91340) | 3 071 €/m² |
| 54 | Quincy-sous-Sénart(91480) | 3 078 €/m² |
| 55 | Marcoussis(91460) | 3 084 €/m² |
| 56 | Linas(91310) | 3 109 €/m² |
| 57 | Longpont-sur-Orge(91310) | 3 125 €/m² |
| 58 | Champlan(91160) | 3 132 €/m² |
| 59 | Boissy-sous-Saint-Yon(91790) | 3 141 €/m² |
| 60 | Saint-Germain-lès-Corbeil(91250) | 3 143 €/m² |
| 61 | Limours(91470) | 3 172 €/m² |
| 62 | Vigneux-sur-Seine(91270) | 3 173 €/m² |
| 63 | Saint-Vrain(91770) | 3 195 €/m² |
| 64 | Montlhéry(91310) | 3 200 €/m² |
| 65 | Soisy-sur-Seine(91450) | 3 217 €/m² |
| 66 | Vert-le-Petit(91710) | 3 219 €/m² |
| 67 | Sainte-Geneviève-des-Bois(91700) | 3 234 €/m² |
| 68 | Morsang-sur-Orge(91390) | 3 239 €/m² |
| 69 | Briis-sous-Forges(91640) | 3 248 €/m² |
| 70 | Yerres(91330) | 3 259 €/m² |
| 71 | Saint-Pierre-du-Perray(91280) | 3 262 €/m² |
| 72 | Nozay(91620) | 3 263 €/m² |
| 73 | Le Plessis-Pâté(91220) | 3 270 €/m² |
| 74 | Villiers-sur-Orge(91700) | 3 280 €/m² |
| 75 | Ormoy(91540) | 3 314 €/m² |
| 76 | Draveil(91210) | 3 343 €/m² |
| 77 | Brunoy(91800) | 3 363 €/m² |
| 78 | Ballainvilliers(91160) | 3 393 €/m² |
| 79 | Saulx-les-Chartreux(91160) | 3 445 €/m² |
| 80 | Savigny-sur-Orge(91600) | 3 448 €/m² |
| 81 | Juvisy-sur-Orge(91260) | 3 497 €/m² |
| 82 | Athis-Mons(91200) | 3 500 €/m² |
| 83 | Villebon-sur-Yvette(91140) | 3 500 €/m² |
| 84 | Villejust(91140) | 3 503 €/m² |
| 85 | La Ville-du-Bois(91620) | 3 510 €/m² |
| 86 | Tigery(91250) | 3 537 €/m² |
| 87 | Marolles-en-Hurepoix(91630) | 3 605 €/m² |
| 88 | Morangis(91420) | 3 614 €/m² |
| 89 | Montgeron(91230) | 3 635 €/m² |
| 90 | Bures-sur-Yvette(91440) | 3 649 €/m² |
| 91 | Villemoisson-sur-Orge(91360) | 3 672 €/m² |
| 92 | Épinay-sur-Orge(91360) | 3 685 €/m² |
| 93 | Paray-Vieille-Poste(91550) | 3 780 €/m² |
| 94 | Palaiseau(91120) | 3 903 €/m² |
| 95 | Gif-sur-Yvette(91190) | 3 927 €/m² |
| 96 | Gometz-le-Châtel(91940) | 3 962 €/m² |
| 97 | Wissous(91320) | 4 125 €/m² |
| 98 | Orsay(91400) | 4 126 €/m² |
| 99 | Massy(91300) | 4 154 €/m² |
| 100 | Bièvres(91570) | 4 267 €/m² |
| 101 | Igny(91430) | 4 409 €/m² |
| 102 | Verrières-le-Buisson(91370) | 4 550 €/m² |
| 103 | Saclay(91400) | 4 563 €/m² |
Analyse du marché immobilier de l'Essonne en 2025
Dans l'Essonne, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 3 078 €/m². Le département a enregistré 13 578 ventes de logements en 2025, dont 13 163 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 103communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 2 863 €/m².
Grigny se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 700 €/m², tandis que Saclay affiche les prix les plus élevés à 4 563 €/m².
En termes d'évolution, Le Mérévillois enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +15 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de l'Essonne ?▾
En 2025, Grigny est la commune la moins chère de l'Essonne avec un prix médian de 1 700 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de l'Essonne ?▾
Saclay affiche les prix les plus élevés de l'Essonne avec 4 563 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans l'Essonne ?▾
Le prix médian dans l'Essonne est de 3 078 €/m² en 2025. Le département a enregistré 13 578 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 13 163 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans l'Essonne ?▾
Le Mérévillois enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +15 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.