Prix immobilier Wissous (91320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Wissous
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Le marché immobilier de Wissous en quelques mots
Wissous (91320) est une commune de 7 151 habitants sur 9.1 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 120 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 399 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 953 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Wissous enregistre une correction du marché (-6 %), avec 185 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Wissous se positionne 47 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Wissous (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 120 €/m² | 4 399 €/m² | 3 953 €/m² | 5 989 €/m² | 185 |
| 2024 | 4 209 €/m² | 4 268 €/m² | 4 036 €/m² | 5 029 €/m² | 160 |
| 2023 | 4 235 €/m² | 4 293 €/m² | 4 171 €/m² | — | 131 |
| 2022 | 4 690 €/m² | 4 594 €/m² | 5 032 €/m² | — | 180 |
| 2021 | 4 411 €/m² | 4 392 €/m² | 4 545 €/m² | — | 183 |
| 2020 | 4 374 €/m² | 4 274 €/m² | 4 596 €/m² | — | 138 |
| 2019 | 4 060 €/m² | 3 852 €/m² | 4 211 €/m² | — | 178 |
| 2018 | 4 067 €/m² | 3 878 €/m² | 4 401 €/m² | — | 128 |
| 2017 | 4 032 €/m² | 4 035 €/m² | 4 032 €/m² | — | 153 |
| 2016 | 4 017 €/m² | 4 000 €/m² | 4 072 €/m² | — | 123 |
| 2015 | 3 830 €/m² | 3 642 €/m² | 3 926 €/m² | — | 131 |
| 2014 | 3 917 €/m² | 3 657 €/m² | 3 935 €/m² | — | 106 |
Combien coûte un appartement à Wissous en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 399 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Wissous vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Wissous. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Wissous
Quel est le prix au m² à Wissous en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Wissous, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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