Prix immobilier Rungis (94150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Rungis
Toutes les transactions immobilières officielles à Rungis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Rungis en quelques mots
Rungis (94150) est une commune de 5 611 habitants sur 4.2 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 064 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 888 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 826 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rungis enregistre une progression notable (+8 %), avec 149 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Rungis se positionne 29 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rungis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 064 €/m² | 3 888 €/m² | 4 826 €/m² | 3 986 €/m² | 149 |
| 2024 | 4 303 €/m² | 4 297 €/m² | 4 307 €/m² | 5 060 €/m² | 96 |
| 2023 | 5 033 €/m² | 4 796 €/m² | 5 177 €/m² | 5 341 €/m² | 94 |
| 2022 | 4 805 €/m² | 4 453 €/m² | 5 328 €/m² | 5 600 €/m² | 146 |
| 2021 | 4 572 €/m² | 4 147 €/m² | 5 133 €/m² | 5 141 €/m² | 129 |
| 2020 | 3 764 €/m² | 3 691 €/m² | 4 728 €/m² | 5 550 €/m² | 99 |
| 2019 | 3 869 €/m² | 3 576 €/m² | 5 030 €/m² | 5 337 €/m² | 120 |
| 2018 | 4 127 €/m² | 3 891 €/m² | 4 662 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 4 068 €/m² | 3 907 €/m² | 4 467 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 3 837 €/m² | 3 800 €/m² | 4 578 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 3 729 €/m² | 3 548 €/m² | 4 411 €/m² | 5 438 €/m² | 62 |
| 2014 | 3 722 €/m² | 3 389 €/m² | 4 305 €/m² | 5 159 €/m² | 70 |
Combien coûte un appartement à Rungis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 888 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rungis vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rungis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rungis
Quel est le prix au m² à Rungis en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rungis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rungis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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