Prix immobilier Thiais (94320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Thiais
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Le marché de Thiais en quelques mots
Thiais (94320) — ~33 000 habitants, dans le sud du Val-de-Marne — est une ville résidentielle proche de l'aéroport d'Orly et du marché international de Rungis. Tissu mêlant pavillonnaire, grands ensembles (Grignon) et zones commerciales (Belle Épine), en mutation autour des nouveaux transports.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 967 €/m² en 2025, en hausse (+4 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 4 401 €/m² en 2022. Marché actif (~540 ventes/an) ; le tramway T9 et la future ligne 14 (Aéroport d'Orly) renforcent la desserte.
Évolution du prix au m² à Thiais (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 967 €/m² | 3 798 €/m² | 4 432 €/m² | 4 671 €/m² | 540 |
| 2024 | 3 823 €/m² | 3 655 €/m² | 4 205 €/m² | 5 043 €/m² | 461 |
| 2023 | 4 235 €/m² | 4 139 €/m² | 4 750 €/m² | 5 216 €/m² | 559 |
| 2022 | 4 401 €/m² | 4 255 €/m² | 5 109 €/m² | 5 041 €/m² | 742 |
| 2021 | 4 068 €/m² | 3 896 €/m² | 4 799 €/m² | 5 064 €/m² | 778 |
| 2020 | 3 824 €/m² | 3 615 €/m² | 4 673 €/m² | 4 872 €/m² | 698 |
| 2019 | 3 462 €/m² | 3 311 €/m² | 4 160 €/m² | 4 671 €/m² | 717 |
| 2018 | 3 480 €/m² | 3 326 €/m² | 3 989 €/m² | 4 621 €/m² | 738 |
| 2017 | 3 414 €/m² | 3 226 €/m² | 3 859 €/m² | 4 313 €/m² | 866 |
| 2016 | 3 207 €/m² | 2 930 €/m² | 3 765 €/m² | 4 366 €/m² | 577 |
| 2015 | 3 313 €/m² | 3 136 €/m² | 3 718 €/m² | 4 535 €/m² | 469 |
| 2014 | 3 372 €/m² | 3 245 €/m² | 3 820 €/m² | 4 302 €/m² | 367 |
Thiais vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Thiais. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Thiais
Quel est le prix au m² à Thiais en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Thiais ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Thiais, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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