Prix immobilier Choisy-le-Roi (94600) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Choisy-le-Roi
Toutes les transactions immobilières officielles à Choisy-le-Roi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Choisy-le-Roi en quelques mots
Choisy-le-Roi (94600) — ~46 000 habitants, dans le Val-de-Marne en bord de Seine au sud de Paris — est une ville populaire et résidentielle, en partie en rénovation urbaine. Desservie par le RER C et le tramway T9 (depuis 2021), elle bénéficie d'un cadre fluvial.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 552 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 933 €/m² en 2022 — soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~590 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Choisy-le-Roi (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 552 €/m² | 3 472 €/m² | 4 366 €/m² | — | 585 |
| 2024 | 3 565 €/m² | 3 458 €/m² | 4 405 €/m² | 5 083 €/m² | 524 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 3 704 €/m² | 4 514 €/m² | 5 488 €/m² | 569 |
| 2022 | 3 933 €/m² | 3 829 €/m² | 4 698 €/m² | 4 193 €/m² | 740 |
| 2021 | 3 857 €/m² | 3 776 €/m² | 4 546 €/m² | 4 117 €/m² | 783 |
Combien coûte un appartement à Choisy-le-Roi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 472 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Choisy-le-Roi vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Choisy-le-Roi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Choisy-le-Roi
Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Choisy-le-Roi ?▾
Choisy-le-Roi est-elle bien desservie ?▾
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Combien coûte un appartement à Choisy-le-Roi selon le nombre de pièces ?▾
Choisy-le-Roi est-elle plus chère que les communes voisines du Val-de-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Choisy-le-Roi
La moyenne commune ne suffit jamais : à Choisy-le-Roi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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