Prix immobilier Orly (94310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Orly
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Le marché d'Orly en quelques mots
Orly (94310) — ~25 000 habitants, dans le sud du Val-de-Marne — est mondialement connue pour son aéroport. Ville populaire en mutation, elle bénéficie de l'arrivée du tramway T9 et du prolongement du métro 14 jusqu'à l'aéroport d'Orly (2024), qui transforment son accessibilité.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 636 €/m² en 2025, en hausse (+7 % sur 5 ans, 2020 → 2025), soutenue par l'effet des nouveaux transports. Volume modéré (~360 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Orly (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 636 €/m² | 3 490 €/m² | 3 861 €/m² | 4 197 €/m² | 357 |
| 2024 | 4 035 €/m² | 3 949 €/m² | 4 394 €/m² | 4 587 €/m² | 303 |
| 2023 | 3 723 €/m² | 3 610 €/m² | 4 043 €/m² | 4 754 €/m² | 249 |
| 2022 | 3 701 €/m² | 3 571 €/m² | 4 413 €/m² | 4 445 €/m² | 238 |
| 2021 | 3 568 €/m² | 3 230 €/m² | 4 143 €/m² | — | 261 |
| 2020 | 3 387 €/m² | 3 113 €/m² | 4 315 €/m² | — | 222 |
| 2019 | 3 165 €/m² | 2 806 €/m² | 3 818 €/m² | 3 796 €/m² | 231 |
| 2018 | 3 071 €/m² | 2 700 €/m² | 3 722 €/m² | 3 752 €/m² | 229 |
| 2017 | 3 059 €/m² | 2 653 €/m² | 3 638 €/m² | 3 523 €/m² | 300 |
| 2016 | 2 932 €/m² | 2 770 €/m² | 3 434 €/m² | 3 633 €/m² | 222 |
| 2015 | 3 028 €/m² | 2 813 €/m² | 3 513 €/m² | 3 750 €/m² | 249 |
| 2014 | 3 041 €/m² | 2 625 €/m² | 3 786 €/m² | 3 440 €/m² | 204 |
Orly vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Orly. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Orly
Quel est le prix au m² à Orly en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Orly ?▾
Orly profite-t-elle du Grand Paris ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Orly, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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