Prix immobilier Ablon-sur-Seine (94480) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ablon-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Ablon-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ablon-sur-Seine en quelques mots
Ablon-sur-Seine (94480) est une commune de 5 988 habitants sur 1.1 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 833 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 593 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 305 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ablon-sur-Seine enregistre une légère progression (+3 %), avec 74 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Ablon-sur-Seine se positionne 53 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ablon-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 833 €/m² | 2 593 €/m² | 3 305 €/m² | — | 74 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 806 €/m² | 4 426 €/m² | — | 63 |
| 2023 | 2 842 €/m² | 2 650 €/m² | 4 048 €/m² | — | 95 |
| 2022 | 3 094 €/m² | 2 908 €/m² | 4 353 €/m² | 4 834 €/m² | 132 |
| 2021 | 2 773 €/m² | 2 719 €/m² | 3 656 €/m² | 4 852 €/m² | 140 |
| 2020 | 2 739 €/m² | 2 616 €/m² | 3 432 €/m² | — | 101 |
| 2019 | 2 627 €/m² | 2 484 €/m² | 3 200 €/m² | — | 137 |
| 2018 | 2 562 €/m² | 2 311 €/m² | 3 336 €/m² | — | 107 |
| 2017 | 2 498 €/m² | 2 378 €/m² | 2 763 €/m² | 4 101 €/m² | 127 |
| 2016 | 2 705 €/m² | 2 516 €/m² | 3 169 €/m² | 4 116 €/m² | 119 |
| 2015 | 2 578 €/m² | 2 489 €/m² | 3 341 €/m² | 4 184 €/m² | 102 |
| 2014 | 2 905 €/m² | 2 689 €/m² | 3 427 €/m² | 3 855 €/m² | 71 |
Combien coûte un appartement à Ablon-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 593 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ablon-sur-Seine vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ablon-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ablon-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Ablon-sur-Seine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Ablon-sur-Seine ces 5 dernières années ?▾
Ablon-sur-Seine est-elle plus chère que les communes voisines du Val-de-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Ablon-sur-Seine ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Ablon-sur-Seine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ablon-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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