Prix immobilier Vigneux-sur-Seine (91270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Vigneux-sur-Seine
Toutes les transactions immobilières officielles à Vigneux-sur-Seine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Vigneux-sur-Seine en quelques mots
Vigneux-sur-Seine (91270) — ~31 000 habitants, dans le nord de l'Essonne en bord de Seine — est une ville résidentielle, proche des lacs de Vigneux-Draveil. Tissu mêlant pavillonnaire, grands ensembles (la Croix-Blanche) et bords de Seine.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 167 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 645 €/m² en 2022 — soit environ -3 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~330 ventes/an), desservi par le RER D.
Évolution du prix au m² à Vigneux-sur-Seine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 167 €/m² | 3 015 €/m² | 3 417 €/m² | — | 330 |
| 2024 | 3 212 €/m² | 3 002 €/m² | 3 429 €/m² | 3 751 €/m² | 321 |
| 2023 | 3 583 €/m² | 3 404 €/m² | 3 848 €/m² | 3 692 €/m² | 388 |
| 2022 | 3 645 €/m² | 3 436 €/m² | 3 961 €/m² | 3 669 €/m² | 394 |
| 2021 | 3 469 €/m² | 3 382 €/m² | 3 563 €/m² | 3 725 €/m² | 477 |
| 2020 | 3 269 €/m² | 3 149 €/m² | 3 523 €/m² | 4 245 €/m² | 319 |
| 2019 | 3 190 €/m² | 2 952 €/m² | 3 354 €/m² | 3 667 €/m² | 472 |
| 2018 | 3 059 €/m² | 2 835 €/m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² | 373 |
| 2017 | 3 125 €/m² | 2 955 €/m² | 3 263 €/m² | 3 251 €/m² | 357 |
| 2016 | 3 049 €/m² | 2 875 €/m² | 3 141 €/m² | 3 208 €/m² | 312 |
| 2015 | 3 028 €/m² | 2 880 €/m² | 3 269 €/m² | 3 404 €/m² | 267 |
| 2014 | 3 096 €/m² | 3 064 €/m² | 3 111 €/m² | 3 317 €/m² | 287 |
Combien coûte un appartement à Vigneux-sur-Seine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 015 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vigneux-sur-Seine vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vigneux-sur-Seine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vigneux-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Vigneux-sur-Seine en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Vigneux-sur-Seine ?▾
Vigneux-sur-Seine est-elle bien desservie ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Vigneux-sur-Seine ?▾
Combien coûte un appartement à Vigneux-sur-Seine selon le nombre de pièces ?▾
Vigneux-sur-Seine est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Vigneux-sur-Seine ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vigneux-sur-Seine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vigneux-sur-Seine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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