Prix immobilier Draveil (91210) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Draveil
Toutes les transactions immobilières officielles à Draveil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Draveil en quelques mots
Draveil (91210) — ~30 000 habitants, dans le nord de l'Essonne entre la Seine et la forêt de Sénart — est une ville résidentielle très verte, à forte dominante pavillonnaire. Cadre nature recherché (bords de Seine, plage de Draveil, forêt), familiale et calme.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 326 €/m² en 2025, accessible, en hausse (+4 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 647 €/m² en 2022. Volume modéré (~385 ventes/an), avec une forte part de maisons.
Évolution du prix au m² à Draveil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 326 €/m² | 2 818 €/m² | 3 667 €/m² | 5 350 €/m² | 385 |
| 2024 | 3 325 €/m² | 2 788 €/m² | 3 539 €/m² | 5 349 €/m² | 349 |
| 2023 | 3 467 €/m² | 3 003 €/m² | 3 803 €/m² | 4 375 €/m² | 378 |
| 2022 | 3 647 €/m² | 3 204 €/m² | 3 830 €/m² | 5 090 €/m² | 502 |
| 2021 | 3 514 €/m² | 3 127 €/m² | 3 750 €/m² | 4 860 €/m² | 537 |
| 2018 | 3 169 €/m² | 2 630 €/m² | 3 368 €/m² | — | 418 |
| 2017 | 2 871 €/m² | 2 464 €/m² | 3 149 €/m² | — | 368 |
| 2016 | 2 896 €/m² | 2 455 €/m² | 3 153 €/m² | 4 492 €/m² | 368 |
| 2015 | 2 888 €/m² | 2 507 €/m² | 3 001 €/m² | 4 495 €/m² | 393 |
| 2014 | 2 969 €/m² | 2 707 €/m² | 3 178 €/m² | 4 683 €/m² | 323 |
Combien coûte un appartement à Draveil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 818 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Draveil vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Draveil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Draveil
Quel est le prix au m² à Draveil en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Draveil ?▾
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Draveil est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Draveil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Draveil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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