Prix immobilier Valenton (94460) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Valenton
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Valenton en quelques mots
Valenton (94460) est une commune de 14 406 habitants sur 5.3 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 490 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 684 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 269 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Valenton enregistre une légère progression (+4 %), avec 108 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Valenton se positionne 33 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Valenton (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 490 €/m² | 3 684 €/m² | 3 269 €/m² | 3 850 €/m² | 108 |
| 2024 | 3 697 €/m² | 3 697 €/m² | 3 664 €/m² | 4 326 €/m² | 75 |
| 2023 | 3 838 €/m² | 3 902 €/m² | 3 696 €/m² | 4 105 €/m² | 140 |
| 2022 | 3 664 €/m² | 3 550 €/m² | 3 915 €/m² | 4 107 €/m² | 127 |
| 2021 | 3 553 €/m² | 3 514 €/m² | 3 627 €/m² | — | 78 |
| 2020 | 3 368 €/m² | 3 163 €/m² | 3 447 €/m² | 3 931 €/m² | 93 |
| 2019 | 3 124 €/m² | 3 071 €/m² | 3 429 €/m² | 3 250 €/m² | 87 |
| 2018 | 3 235 €/m² | 3 193 €/m² | 3 427 €/m² | 3 111 €/m² | 118 |
| 2017 | 3 052 €/m² | 3 051 €/m² | 3 057 €/m² | 3 174 €/m² | 107 |
| 2016 | 3 111 €/m² | 3 159 €/m² | 3 097 €/m² | 3 186 €/m² | 124 |
| 2015 | 3 020 €/m² | 3 015 €/m² | 3 192 €/m² | 3 164 €/m² | 93 |
| 2014 | 3 125 €/m² | 3 291 €/m² | 3 108 €/m² | 3 873 €/m² | 79 |
Combien coûte un appartement à Valenton en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 684 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Valenton vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Valenton. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Valenton
Quel est le prix au m² à Valenton en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Valenton selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Valenton ces 5 dernières années ?▾
Valenton est-elle plus chère que les communes voisines du Val-de-Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Valenton
La moyenne commune ne suffit jamais : à Valenton, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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