Prix immobilier Bonneuil-sur-Marne (94380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bonneuil-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Bonneuil-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne en quelques mots
Bonneuil-sur-Marne (94380) est une commune de 18 270 habitants sur 5.5 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 619 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 417 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 211 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bonneuil-sur-Marne enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 113 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Bonneuil-sur-Marne se positionne 38 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bonneuil-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 619 €/m² | 3 417 €/m² | 4 211 €/m² | — | 113 |
| 2024 | 3 962 €/m² | 3 833 €/m² | 4 385 €/m² | — | 117 |
| 2023 | 3 806 €/m² | 3 680 €/m² | 4 336 €/m² | — | 129 |
| 2022 | 3 808 €/m² | 3 644 €/m² | 4 773 €/m² | 3 777 €/m² | 185 |
| 2021 | 3 801 €/m² | 3 639 €/m² | 4 667 €/m² | 3 894 €/m² | 218 |
| 2020 | 3 644 €/m² | 3 364 €/m² | 4 200 €/m² | 3 975 €/m² | 214 |
| 2019 | 3 324 €/m² | 3 212 €/m² | 4 254 €/m² | 3 887 €/m² | 169 |
| 2018 | 3 222 €/m² | 3 152 €/m² | 3 639 €/m² | 3 401 €/m² | 254 |
| 2017 | 3 274 €/m² | 3 232 €/m² | 3 756 €/m² | 3 583 €/m² | 292 |
| 2016 | 3 385 €/m² | 3 129 €/m² | 4 187 €/m² | 3 498 €/m² | 214 |
| 2015 | 3 341 €/m² | 3 163 €/m² | 4 000 €/m² | 3 286 €/m² | 132 |
| 2014 | 3 232 €/m² | 3 211 €/m² | 3 411 €/m² | 3 367 €/m² | 151 |
Combien coûte un appartement à Bonneuil-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 417 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bonneuil-sur-Marne vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bonneuil-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bonneuil-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Bonneuil-sur-Marne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bonneuil-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bonneuil-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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