Prix immobilier Limeil-Brévannes (94450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Limeil-Brévannes
Toutes les transactions immobilières officielles à Limeil-Brévannes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Limeil-Brévannes en quelques mots
Limeil-Brévannes (94450) — ~27 000 habitants, dans l'est du Val-de-Marne — est une ville résidentielle en plein développement, avec de nombreux programmes neufs (éco-quartiers des Temps Durables, Ballastières). Tissu mêlant pavillonnaire, collectif récent et espaces verts.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 362 €/m² en 2025, accessible, en légère hausse (+2 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 3 685 €/m² en 2022. Volume modéré (~350 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Limeil-Brévannes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 362 €/m² | 3 302 €/m² | 3 591 €/m² | 3 540 €/m² | 349 |
| 2024 | 3 361 €/m² | 3 257 €/m² | 3 429 €/m² | 3 989 €/m² | 298 |
| 2023 | 3 617 €/m² | 3 554 €/m² | 3 750 €/m² | 4 261 €/m² | 404 |
| 2022 | 3 685 €/m² | 3 621 €/m² | 3 894 €/m² | 4 763 €/m² | 535 |
| 2021 | 3 522 €/m² | 3 458 €/m² | 3 875 €/m² | 3 720 €/m² | 558 |
| 2020 | 3 302 €/m² | 3 227 €/m² | 3 486 €/m² | 3 168 €/m² | 393 |
| 2019 | 3 113 €/m² | 3 029 €/m² | 3 199 €/m² | 3 672 €/m² | 418 |
| 2018 | 3 089 €/m² | 2 997 €/m² | 3 226 €/m² | 3 510 €/m² | 365 |
| 2017 | 2 967 €/m² | 2 923 €/m² | 3 090 €/m² | 3 358 €/m² | 449 |
| 2016 | 2 991 €/m² | 2 944 €/m² | 3 022 €/m² | 2 832 €/m² | 369 |
| 2015 | 3 000 €/m² | 3 008 €/m² | 2 967 €/m² | 3 519 €/m² | 453 |
| 2014 | 2 942 €/m² | 2 897 €/m² | 3 256 €/m² | 3 465 €/m² | 467 |
Combien coûte un appartement à Limeil-Brévannes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 302 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Limeil-Brévannes vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Limeil-Brévannes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Limeil-Brévannes
Quel est le prix au m² à Limeil-Brévannes en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Limeil-Brévannes ?▾
Limeil-Brévannes est-elle en développement ?▾
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Combien coûte un appartement à Limeil-Brévannes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Limeil-Brévannes ces 5 dernières années ?▾
Limeil-Brévannes est-elle plus chère que les communes voisines du Val-de-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Limeil-Brévannes ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Limeil-Brévannes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Limeil-Brévannes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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