Prix immobilier Villebon-sur-Yvette (91140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villebon-sur-Yvette
Toutes les transactions immobilières officielles à Villebon-sur-Yvette sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villebon-sur-Yvette en quelques mots
Villebon-sur-Yvette (91140) est une commune de 10 291 habitants sur 7.5 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 506 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 280 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 933 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villebon-sur-Yvette enregistre une correction du marché (-9 %), avec 150 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Villebon-sur-Yvette se positionne 9 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villebon-sur-Yvette (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 506 €/m² | 3 280 €/m² | 3 933 €/m² | — | 150 |
| 2024 | 3 372 €/m² | 3 120 €/m² | 3 736 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 3 790 €/m² | 3 536 €/m² | 4 084 €/m² | 4 379 €/m² | 165 |
| 2022 | 4 079 €/m² | 3 674 €/m² | 4 478 €/m² | 4 727 €/m² | 255 |
| 2021 | 3 919 €/m² | 3 868 €/m² | 4 124 €/m² | 4 649 €/m² | 288 |
| 2020 | 3 850 €/m² | 3 744 €/m² | 4 187 €/m² | 5 387 €/m² | 170 |
| 2019 | 3 489 €/m² | 3 194 €/m² | 4 081 €/m² | 4 483 €/m² | 181 |
| 2018 | 3 312 €/m² | 3 040 €/m² | 4 035 €/m² | — | 159 |
| 2017 | 3 357 €/m² | 2 811 €/m² | 3 846 €/m² | — | 176 |
| 2016 | 3 138 €/m² | 2 870 €/m² | 3 407 €/m² | — | 140 |
| 2015 | 3 188 €/m² | 3 097 €/m² | 3 323 €/m² | — | 113 |
| 2014 | 3 245 €/m² | 3 205 €/m² | 3 434 €/m² | 3 644 €/m² | 130 |
Combien coûte un appartement à Villebon-sur-Yvette en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 280 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villebon-sur-Yvette vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villebon-sur-Yvette. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villebon-sur-Yvette
Quel est le prix au m² à Villebon-sur-Yvette en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villebon-sur-Yvette
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villebon-sur-Yvette, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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