Prix immobilier Montlhéry (91310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montlhéry
Toutes les transactions immobilières officielles à Montlhéry sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montlhéry en quelques mots
Montlhéry (91310) est une commune de 9 772 habitants sur 3.3 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 200 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 259 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 679 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montlhéry enregistre une légère progression (+1 %), avec 381 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Montlhéry se positionne 9 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montlhéry (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² | 3 259 €/m² | 2 679 €/m² | — | 381 |
| 2024 | 3 257 €/m² | 3 103 €/m² | 3 354 €/m² | 4 151 €/m² | 245 |
| 2023 | 3 756 €/m² | 3 873 €/m² | 3 625 €/m² | 4 328 €/m² | 253 |
| 2022 | 3 552 €/m² | 3 440 €/m² | 3 804 €/m² | 4 220 €/m² | 356 |
| 2021 | 3 276 €/m² | 3 276 €/m² | 3 258 €/m² | 3 851 €/m² | 492 |
| 2020 | 3 178 €/m² | 3 123 €/m² | 3 481 €/m² | — | 188 |
| 2019 | 3 286 €/m² | 3 017 €/m² | 3 336 €/m² | 4 076 €/m² | 201 |
| 2018 | 3 172 €/m² | 3 030 €/m² | 3 431 €/m² | 3 958 €/m² | 196 |
| 2017 | 2 937 €/m² | 2 929 €/m² | 2 958 €/m² | 3 906 €/m² | 281 |
| 2016 | 3 125 €/m² | 3 051 €/m² | 3 259 €/m² | 4 024 €/m² | 158 |
| 2015 | 2 929 €/m² | 2 846 €/m² | 3 062 €/m² | 3 935 €/m² | 129 |
| 2014 | 2 802 €/m² | 2 706 €/m² | 2 943 €/m² | — | 120 |
Combien coûte un appartement à Montlhéry en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 259 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montlhéry vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montlhéry. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montlhéry
Quel est le prix au m² à Montlhéry en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montlhéry selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montlhéry ces 5 dernières années ?▾
Montlhéry est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Montlhéry ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montlhéry
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montlhéry, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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