Prix immobilier Boutigny-sur-Essonne (91820) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Boutigny-sur-Essonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Boutigny-sur-Essonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Boutigny-sur-Essonne en quelques mots
Boutigny-sur-Essonne (91820) est une commune de 3 146 habitants sur 16.3 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 429 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 638 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 180 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boutigny-sur-Essonne enregistre une correction du marché (-8 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Boutigny-sur-Essonne se positionne 12 % en dessous de la médiane Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boutigny-sur-Essonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² | 2 638 €/m² | 2 180 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 2 551 €/m² | 2 433 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 2 236 €/m² | 2 500 €/m² | 2 049 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 2 232 €/m² | 3 057 €/m² | 2 173 €/m² | — | 54 |
| 2021 | 2 553 €/m² | 2 693 €/m² | 2 456 €/m² | — | 67 |
| 2020 | 2 648 €/m² | 2 561 €/m² | 2 658 €/m² | — | 89 |
| 2019 | 2 455 €/m² | 2 750 €/m² | 2 435 €/m² | — | 76 |
| 2018 | 2 589 €/m² | 2 152 €/m² | 2 614 €/m² | — | 80 |
| 2017 | 2 389 €/m² | 2 196 €/m² | 2 404 €/m² | — | 80 |
| 2016 | 2 615 €/m² | 3 333 €/m² | 2 606 €/m² | — | 60 |
| 2015 | 2 455 €/m² | 2 794 €/m² | 2 432 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 2 550 €/m² | 2 796 €/m² | 2 522 €/m² | 3 584 €/m² | 48 |
Combien coûte un appartement à Boutigny-sur-Essonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 638 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boutigny-sur-Essonne vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boutigny-sur-Essonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boutigny-sur-Essonne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-8.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 37 communes comparables
12.6 % de logements classés F ou G
98.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boutigny-sur-Essonne
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Boutigny-sur-Essonne se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.6 % des logements et locaux de Boutigny-sur-Essonne sont raccordables à la fibre, sur 1 481 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boutigny-sur-Essonne
Répartition des 453 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.6 % des logements de Boutigny-sur-Essonne sont classés F ou G, contre 2.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Essonne.
Qui habite à Boutigny-sur-Essonne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boutigny-sur-Essonne disposent de plus de 29 960 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boutigny-sur-Essonne compte 1 416 logements. 83 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Boutigny-sur-Essonne est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boutigny-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boutigny-sur-Essonne ?▾
La fibre est-elle disponible à Boutigny-sur-Essonne ?▾
Quel est le niveau de vie à Boutigny-sur-Essonne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boutigny-sur-Essonne ?▾
Quel est le prix au m² à Boutigny-sur-Essonne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Boutigny-sur-Essonne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boutigny-sur-Essonne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boutigny-sur-Essonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boutigny-sur-Essonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte