Prix immobilier Milly-la-Forêt (91490) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Milly-la-Forêt
Toutes les transactions immobilières officielles à Milly-la-Forêt sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Milly-la-Forêt en quelques mots
Milly-la-Forêt (91490) est une commune de 4 562 habitants sur 33.7 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 718 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 034 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 552 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Milly-la-Forêt enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 84 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Milly-la-Forêt se positionne dans la moyenne du Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Milly-la-Forêt (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 718 €/m² | 3 034 €/m² | 2 552 €/m² | — | 73 |
| 2024 | 3 141 €/m² | 2 929 €/m² | 3 194 €/m² | — | 43 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 3 339 €/m² | 2 973 €/m² | — | 50 |
| 2022 | 2 953 €/m² | 2 617 €/m² | 3 068 €/m² | — | 83 |
| 2021 | 3 023 €/m² | 3 000 €/m² | 3 108 €/m² | — | 76 |
| 2020 | 2 765 €/m² | 2 513 €/m² | 2 806 €/m² | — | 126 |
| 2019 | 2 923 €/m² | 2 657 €/m² | 2 991 €/m² | — | 110 |
| 2018 | 2 777 €/m² | 2 657 €/m² | 2 789 €/m² | — | 103 |
| 2017 | 2 558 €/m² | 2 455 €/m² | 2 587 €/m² | — | 116 |
| 2016 | 2 451 €/m² | 2 156 €/m² | 2 549 €/m² | — | 97 |
| 2015 | 2 460 €/m² | 2 464 €/m² | 2 460 €/m² | — | 68 |
| 2014 | 2 667 €/m² | 2 794 €/m² | 2 600 €/m² | — | 77 |
Combien coûte un appartement à Milly-la-Forêt en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 034 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Milly-la-Forêt vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Milly-la-Forêt. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Milly-la-Forêt
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-2.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 37 communes comparables
14.6 % de logements classés F ou G
97.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Milly-la-Forêt
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Milly-la-Forêt se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.6 % des logements et locaux de Milly-la-Forêt sont raccordables à la fibre, sur 2 861 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Milly-la-Forêt
Répartition des 874 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.6 % des logements de Milly-la-Forêt sont classés F ou G, contre 3.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Essonne.
Qui habite à Milly-la-Forêt
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Milly-la-Forêt disposent de plus de 31 490 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Milly-la-Forêt compte 2 425 logements. 71 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.71 €/m² par mois. Maison : 13.44 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 586 observations.
Dispositifs applicables
Milly-la-Forêt est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Milly-la-Forêt
Milly-la-Forêt est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Milly-la-Forêt ?▾
Quel loyer au m² à Milly-la-Forêt ?▾
La fibre est-elle disponible à Milly-la-Forêt ?▾
Quel est le niveau de vie à Milly-la-Forêt ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Milly-la-Forêt ?▾
Combien coûte un appartement à Milly-la-Forêt selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Milly-la-Forêt ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Milly-la-Forêt
La moyenne commune ne suffit jamais : à Milly-la-Forêt, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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