Prix immobilier Noisiel (77186) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Noisiel
Toutes les transactions immobilières officielles à Noisiel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Noisiel en quelques mots
Noisiel (77186) est une commune de 16 053 habitants sur 4.3 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 326 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 125 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 421 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Noisiel enregistre une progression notable (+11 %), avec 220 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Noisiel se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Noisiel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 326 €/m² | 3 125 €/m² | 3 421 €/m² | 4 525 €/m² | 220 |
| 2024 | 3 437 €/m² | 3 543 €/m² | 3 393 €/m² | 4 185 €/m² | 186 |
| 2023 | 3 827 €/m² | 3 931 €/m² | 3 687 €/m² | 4 317 €/m² | 239 |
| 2022 | 3 433 €/m² | 3 268 €/m² | 3 848 €/m² | 3 798 €/m² | 251 |
| 2021 | 3 571 €/m² | 3 521 €/m² | 3 856 €/m² | 3 876 €/m² | 321 |
| 2020 | 2 991 €/m² | 2 907 €/m² | 3 793 €/m² | 3 833 €/m² | 257 |
| 2019 | 2 865 €/m² | 2 594 €/m² | 3 300 €/m² | 4 380 €/m² | 266 |
| 2018 | 2 794 €/m² | 2 507 €/m² | 3 136 €/m² | 4 351 €/m² | 173 |
| 2017 | 2 817 €/m² | 2 538 €/m² | 3 210 €/m² | 3 832 €/m² | 181 |
| 2016 | 2 699 €/m² | 2 513 €/m² | 3 057 €/m² | 3 876 €/m² | 193 |
| 2014 | 2 624 €/m² | 2 526 €/m² | 2 942 €/m² | 3 592 €/m² | 101 |
Combien coûte un appartement à Noisiel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 125 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Noisiel vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Noisiel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Noisiel
Quel est le prix au m² à Noisiel en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Noisiel selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Noisiel ces 5 dernières années ?▾
Noisiel est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Noisiel ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Noisiel ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Noisiel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Noisiel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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