Prix immobilier Saint-Julien-en-Genevois (74160) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Julien-en-Genevois
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Julien-en-Genevois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois en quelques mots
Saint-Julien-en-Genevois (74160) est une commune de 16 222 habitants sur 10.6 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 686 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 659 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 887 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Julien-en-Genevois enregistre une progression notable (+13 %), avec 438 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Saint-Julien-en-Genevois se positionne 7 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 686 €/m² | 4 659 €/m² | 4 887 €/m² | 6 471 €/m² | 438 |
| 2024 | 4 748 €/m² | 4 704 €/m² | 5 656 €/m² | 3 436 €/m² | 409 |
| 2023 | 4 672 €/m² | 4 661 €/m² | 5 214 €/m² | 6 863 €/m² | 324 |
| 2022 | 4 592 €/m² | 4 571 €/m² | 5 242 €/m² | 4 981 €/m² | 464 |
| 2021 | 4 441 €/m² | 4 375 €/m² | 5 134 €/m² | 5 438 €/m² | 477 |
| 2020 | 4 164 €/m² | 4 056 €/m² | 4 988 €/m² | 5 209 €/m² | 382 |
| 2018 | 3 684 €/m² | 3 628 €/m² | 4 535 €/m² | 4 686 €/m² | 400 |
| 2015 | 3 829 €/m² | 3 721 €/m² | 4 569 €/m² | 4 645 €/m² | 291 |
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-en-Genevois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 659 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Julien-en-Genevois vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Julien-en-Genevois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Julien-en-Genevois
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Julien-en-Genevois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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