Prix de la Haute-Savoie (74) : classement 90 communes DVF 2025
Classement des 90 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Haute-Savoie par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Cluses(74300) | 2 409 €/m² |
| 2 | Magland(74300) | 2 684 €/m² |
| 3 | Seyssel(74910) | 2 904 €/m² |
| 4 | Scionzier(74950) | 2 914 €/m² |
| 5 | Marnaz(74460) | 2 922 €/m² |
| 6 | Thyez(74300) | 3 002 €/m² |
| 7 | Eteaux(74800) | 3 011 €/m² |
| 8 | Saint-Jeoire(74490) | 3 085 €/m² |
| 9 | Saint-Paul-en-Chablais(74500) | 3 098 €/m² |
| 10 | Faverges-Seythenex(74210) | 3 120 €/m² |
| 11 | Rumilly(74150) | 3 131 €/m² |
| 12 | Bonneville(74130) | 3 326 €/m² |
| 13 | Domancy(74700) | 3 458 €/m² |
| 14 | Marignier(74970) | 3 495 €/m² |
| 15 | Margencel(74200) | 3 571 €/m² |
| 16 | Annemasse(74100) | 3 621 €/m² |
| 17 | Lugrin(74500) | 3 623 €/m² |
| 18 | Thonon-les-Bains(74200) | 3 665 €/m² |
| 19 | La Roche-sur-Foron(74800) | 3 670 €/m² |
| 20 | Gaillard(74240) | 3 676 €/m² |
| 21 | Frangy(74270) | 3 718 €/m² |
| 22 | Vallières-sur-Fier(74150) | 3 747 €/m² |
| 23 | Passy(74190) | 3 759 €/m² |
| 24 | Sallanches(74700) | 3 810 €/m² |
| 25 | Taninges(74440) | 3 841 €/m² |
| 26 | Viuz-en-Sallaz(74250) | 3 850 €/m² |
| 27 | Sales(74150) | 3 967 €/m² |
| 28 | Ayse(74130) | 3 973 €/m² |
| 29 | Monnetier-Mornex(74560) | 3 985 €/m² |
| 30 | Saint-Félix(74540) | 3 988 €/m² |
| 31 | Sciez(74140) | 3 992 €/m² |
| 32 | Alby-sur-Chéran(74540) | 4 007 €/m² |
| 33 | Bons-en-Chablais(74890) | 4 021 €/m² |
| 34 | Bonne(74380) | 4 033 €/m² |
| 35 | Ambilly(74100) | 4 043 €/m² |
| 36 | Mieussy(74440) | 4 062 €/m² |
| 37 | Allinges(74200) | 4 117 €/m² |
| 38 | Saint-Pierre-en-Faucigny(74800) | 4 163 €/m² |
| 39 | Pers-Jussy(74930) | 4 167 €/m² |
| 40 | Contamine-sur-Arve(74130) | 4 181 €/m² |
| 41 | Ville-la-Grand(74100) | 4 191 €/m² |
| 42 | Marcellaz-Albanais(74150) | 4 200 €/m² |
| 43 | Vétraz-Monthoux(74100) | 4 204 €/m² |
| 44 | Douvaine(74140) | 4 257 €/m² |
| 45 | Amancy(74800) | 4 265 €/m² |
| 46 | Reignier-Ésery(74930) | 4 326 €/m² |
| 47 | Chavanod(74650) | 4 361 €/m² |
| 48 | Arenthon(74800) | 4 362 €/m² |
| 49 | Fillinges(74250) | 4 367 €/m² |
| 50 | La Balme-de-Sillingy(74330) | 4 387 €/m² |
| 51 | Cranves-Sales(74380) | 4 405 €/m² |
| 52 | Valleiry(74520) | 4 407 €/m² |
| 53 | Saint-Cergues(74140) | 4 419 €/m² |
| 54 | Messery(74140) | 4 426 €/m² |
| 55 | Cruseilles(74350) | 4 452 €/m² |
| 56 | Veigy-Foncenex(74140) | 4 531 €/m² |
| 57 | Doussard(74210) | 4 609 €/m² |
| 58 | Publier(74500) | 4 615 €/m² |
| 59 | Neuvecelle(74500) | 4 674 €/m² |
| 60 | Saint-Julien-en-Genevois(74160) | 4 688 €/m² |
| 61 | Chens-sur-Léman(74140) | 4 711 €/m² |
| 62 | Thônes(74230) | 4 716 €/m² |
| 63 | Sillingy(74330) | 4 743 €/m² |
| 64 | Groisy(74570) | 4 759 €/m² |
| 65 | Fillière(74370) | 4 766 €/m² |
| 66 | Évian-les-Bains(74500) | 4 767 €/m² |
| 67 | Étrembières(74100) | 4 783 €/m² |
| 68 | Allonzier-la-Caille(74350) | 4 806 €/m² |
| 69 | Viry(74580) | 4 856 €/m² |
| 70 | Neydens(74160) | 4 937 €/m² |
| 71 | Archamps(74160) | 4 947 €/m² |
| 72 | Collonges-sous-Salève(74160) | 5 001 €/m² |
| 73 | Beaumont(74160) | 5 073 €/m² |
| 74 | Anthy-sur-Léman(74200) | 5 128 €/m² |
| 75 | Annecy(74000) | 5 155 €/m² |
| 76 | Poisy(74330) | 5 202 €/m² |
| 77 | Saint-Gervais-les-Bains(74170) | 5 395 €/m² |
| 78 | Samoëns(74340) | 5 441 €/m² |
| 79 | Combloux(74920) | 5 521 €/m² |
| 80 | Villaz(74370) | 5 547 €/m² |
| 81 | Epagny Metz-Tessy(74330) | 5 561 €/m² |
| 82 | Saint-Jorioz(74410) | 5 655 €/m² |
| 83 | Argonay(74370) | 6 095 €/m² |
| 84 | Le Grand-Bornand(74450) | 6 111 €/m² |
| 85 | Sevrier(74320) | 6 647 €/m² |
| 86 | Morzine(74110) | 7 293 €/m² |
| 87 | Les Houches(74310) | 7 862 €/m² |
| 88 | Veyrier-du-Lac(74290) | 9 308 €/m² |
| 89 | Megève(74120) | 10 003 €/m² |
| 90 | Chamonix-Mont-Blanc(74400) | 10 112 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Haute-Savoie en 2025
Dans la Haute-Savoie, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 4 376 €/m². Le département a enregistré 14 234 ventes de logements en 2025, dont 13 567 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 90communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 7 703 €/m².
Cluses se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 409 €/m², tandis que Chamonix-Mont-Blanc affiche les prix les plus élevés à 10 112 €/m².
En termes d'évolution, Les Houches enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +37 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Savoie ?▾
En 2025, Cluses est la commune la moins chère de la Haute-Savoie avec un prix médian de 2 409 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Savoie ?▾
Chamonix-Mont-Blanc affiche les prix les plus élevés de la Haute-Savoie avec 10 112 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Haute-Savoie ?▾
Le prix médian dans la Haute-Savoie est de 4 376 €/m² en 2025. Le département a enregistré 14 234 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 13 567 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Haute-Savoie ?▾
Les Houches enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +37 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.