Prix des Haute-Savoie (74) — classement 40 communes DVF 2025
Classement des 40 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Haute-Savoie par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Cluses(74300) | 2 409 €/m² |
| 2 | Scionzier(74950) | 2 916 €/m² |
| 3 | Marnaz(74460) | 2 922 €/m² |
| 4 | Thyez(74300) | 3 026 €/m² |
| 5 | Faverges-Seythenex(74210) | 3 124 €/m² |
| 6 | Rumilly(74150) | 3 128 €/m² |
| 7 | Bonneville(74130) | 3 377 €/m² |
| 8 | Marignier(74970) | 3 495 €/m² |
| 9 | Annemasse(74100) | 3 625 €/m² |
| 10 | Gaillard(74240) | 3 668 €/m² |
| 11 | La Roche-sur-Foron(74800) | 3 670 €/m² |
| 12 | Thonon-les-Bains(74200) | 3 686 €/m² |
| 13 | Passy(74190) | 3 759 €/m² |
| 14 | Sallanches(74700) | 3 868 €/m² |
| 15 | Sciez(74140) | 3 992 €/m² |
| 16 | Bons-en-Chablais(74890) | 4 021 €/m² |
| 17 | Ambilly(74100) | 4 043 €/m² |
| 18 | Allinges(74200) | 4 117 €/m² |
| 19 | Saint-Pierre-en-Faucigny(74800) | 4 167 €/m² |
| 20 | Ville-la-Grand(74100) | 4 216 €/m² |
| 21 | Douvaine(74140) | 4 259 €/m² |
| 22 | Vétraz-Monthoux(74100) | 4 318 €/m² |
| 23 | Reignier-Ésery(74930) | 4 326 €/m² |
| 24 | La Balme-de-Sillingy(74330) | 4 401 €/m² |
| 25 | Cranves-Sales(74380) | 4 411 €/m² |
| 26 | Valleiry(74520) | 4 432 €/m² |
| 27 | Cruseilles(74350) | 4 452 €/m² |
| 28 | Publier(74500) | 4 611 €/m² |
| 29 | Saint-Julien-en-Genevois(74160) | 4 686 €/m² |
| 30 | Sillingy(74330) | 4 730 €/m² |
| 31 | Thônes(74230) | 4 737 €/m² |
| 32 | Fillière(74370) | 4 766 €/m² |
| 33 | Évian-les-Bains(74500) | 4 774 €/m² |
| 34 | Viry(74580) | 4 827 €/m² |
| 35 | Annecy(74000) | 5 174 €/m² |
| 36 | Poisy(74330) | 5 196 €/m² |
| 37 | Saint-Gervais-les-Bains(74170) | 5 441 €/m² |
| 38 | Epagny Metz-Tessy(74330) | 5 569 €/m² |
| 39 | Saint-Jorioz(74410) | 5 657 €/m² |
| 40 | Chamonix-Mont-Blanc(74400) | 10 113 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Haute-Savoie en 2025
Dans les Haute-Savoie, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 4 303 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 7 704 €/m².
Cluses se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 409 €/m², tandis que Chamonix-Mont-Blanc affiche les prix les plus élevés à 10 113 €/m².
En termes d'évolution, Saint-Gervais-les-Bains enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +36 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Haute-Savoie ?▾
En 2025, Cluses est la commune la moins chère des Haute-Savoie avec un prix médian de 2 409 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Haute-Savoie ?▾
Chamonix-Mont-Blanc affiche les prix les plus élevés des Haute-Savoie avec 10 113 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Haute-Savoie ?▾
Le prix médian dans les Haute-Savoie est de 4 303 €/m² en 2025, calculé sur 40 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Haute-Savoie ?▾
Saint-Gervais-les-Bains enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +36 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.