Prix immobilier Ambilly (74100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ambilly
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Le marché immobilier de Ambilly en quelques mots
Ambilly (74100) est une commune de 6 355 habitants sur 1.2 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 043 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 035 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 889 €/m² en médiane. Sur la période 2017→2025 (8 ans), le marché de Ambilly enregistre une progression notable (+22 %), avec 244 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Ambilly se positionne 19 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ambilly (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 043 €/m² | 4 035 €/m² | 4 889 €/m² | 5 656 €/m² | 244 |
| 2024 | 3 824 €/m² | 3 813 €/m² | 4 615 €/m² | 5 292 €/m² | 230 |
| 2023 | 3 876 €/m² | 3 780 €/m² | 5 463 €/m² | 5 322 €/m² | 236 |
| 2022 | 3 846 €/m² | 3 700 €/m² | 5 707 €/m² | 5 845 €/m² | 268 |
| 2021 | 3 558 €/m² | 3 530 €/m² | 4 644 €/m² | 5 136 €/m² | 200 |
| 2017 | 3 321 €/m² | 3 057 €/m² | 4 222 €/m² | 4 800 €/m² | 161 |
| 2016 | 3 153 €/m² | 3 029 €/m² | 3 525 €/m² | 5 000 €/m² | 115 |
| 2015 | 3 490 €/m² | 3 280 €/m² | 4 228 €/m² | 5 266 €/m² | 142 |
| 2014 | 3 299 €/m² | 3 225 €/m² | 4 509 €/m² | 5 347 €/m² | 105 |
Combien coûte un appartement à Ambilly en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 035 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ambilly vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ambilly. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ambilly
Quel est le prix au m² à Ambilly en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ambilly, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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