Prix immobilier Gaillard (74240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gaillard
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Le marché immobilier de Gaillard en quelques mots
Gaillard (74240) est une commune de 11 423 habitants sur 3.9 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 668 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 622 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 156 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gaillard enregistre une progression notable (+13 %), avec 467 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Gaillard se positionne 28 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gaillard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 668 €/m² | 3 622 €/m² | 5 156 €/m² | 6 300 €/m² | 467 |
| 2024 | 3 765 €/m² | 3 750 €/m² | 4 487 €/m² | 5 857 €/m² | 309 |
| 2023 | 3 564 €/m² | 3 525 €/m² | 4 888 €/m² | 5 712 €/m² | 331 |
| 2022 | 3 577 €/m² | 3 512 €/m² | 4 828 €/m² | 6 202 €/m² | 384 |
| 2021 | 3 421 €/m² | 3 381 €/m² | 4 731 €/m² | 4 938 €/m² | 322 |
| 2020 | 3 260 €/m² | 3 181 €/m² | 4 356 €/m² | 4 977 €/m² | 284 |
| 2019 | 3 132 €/m² | 3 061 €/m² | 4 389 €/m² | 4 455 €/m² | 241 |
| 2018 | 3 033 €/m² | 2 945 €/m² | 4 382 €/m² | 4 578 €/m² | 289 |
| 2017 | 3 054 €/m² | 2 977 €/m² | 4 463 €/m² | 4 737 €/m² | 289 |
| 2016 | 2 824 €/m² | 2 663 €/m² | 4 238 €/m² | 4 606 €/m² | 179 |
| 2015 | 2 804 €/m² | 2 750 €/m² | 3 923 €/m² | 4 353 €/m² | 218 |
| 2014 | 2 954 €/m² | 2 783 €/m² | 3 968 €/m² | — | 205 |
Combien coûte un appartement à Gaillard en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 622 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gaillard vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gaillard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gaillard
Quel est le prix au m² à Gaillard en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gaillard
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gaillard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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