Prix immobilier Vétraz-Monthoux (74100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vétraz-Monthoux
Toutes les transactions immobilières officielles à Vétraz-Monthoux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vétraz-Monthoux en quelques mots
Vétraz-Monthoux (74100) est une commune de 10 949 habitants sur 7.1 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 318 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 136 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 998 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vétraz-Monthoux enregistre une progression notable (+17 %), avec 326 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Vétraz-Monthoux se positionne 17 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vétraz-Monthoux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 318 €/m² | 4 136 €/m² | 4 998 €/m² | 5 223 €/m² | 326 |
| 2024 | 4 361 €/m² | 4 255 €/m² | 4 698 €/m² | 5 220 €/m² | 300 |
| 2023 | 4 255 €/m² | 4 243 €/m² | 4 297 €/m² | 5 598 €/m² | 311 |
| 2022 | 4 076 €/m² | 3 917 €/m² | 4 729 €/m² | 5 329 €/m² | 431 |
| 2021 | 3 846 €/m² | 3 756 €/m² | 4 063 €/m² | 4 446 €/m² | 429 |
| 2020 | 3 701 €/m² | 3 415 €/m² | 4 610 €/m² | 4 890 €/m² | 254 |
| 2019 | 3 605 €/m² | 3 145 €/m² | 4 409 €/m² | 5 063 €/m² | 362 |
| 2018 | 3 412 €/m² | 3 022 €/m² | 4 000 €/m² | 4 870 €/m² | 306 |
| 2017 | 3 602 €/m² | 3 095 €/m² | 4 379 €/m² | 4 390 €/m² | 194 |
| 2016 | 3 404 €/m² | 3 043 €/m² | 4 042 €/m² | 4 764 €/m² | 170 |
| 2015 | 3 522 €/m² | 3 079 €/m² | 4 065 €/m² | 3 764 €/m² | 137 |
| 2014 | 3 460 €/m² | 3 168 €/m² | 3 674 €/m² | 4 275 €/m² | 123 |
Combien coûte un appartement à Vétraz-Monthoux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 136 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vétraz-Monthoux vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vétraz-Monthoux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vétraz-Monthoux
Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vétraz-Monthoux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vétraz-Monthoux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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