Prix immobilier Cranves-Sales (74380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cranves-Sales
Toutes les transactions immobilières officielles à Cranves-Sales sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cranves-Sales en quelques mots
Cranves-Sales (74380) est une commune de 7 762 habitants sur 13.6 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 411 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 411 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 435 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cranves-Sales enregistre une progression notable (+10 %), avec 208 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Cranves-Sales se positionne 12 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cranves-Sales (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 411 €/m² | 4 411 €/m² | 4 435 €/m² | — | 208 |
| 2024 | 4 274 €/m² | 4 000 €/m² | 4 494 €/m² | 4 111 €/m² | 169 |
| 2023 | 4 568 €/m² | 4 486 €/m² | 4 713 €/m² | 4 789 €/m² | 285 |
| 2022 | 4 383 €/m² | 4 331 €/m² | 4 542 €/m² | 4 588 €/m² | 265 |
| 2021 | 4 158 €/m² | 3 921 €/m² | 4 240 €/m² | 4 332 €/m² | 240 |
| 2020 | 3 996 €/m² | 3 610 €/m² | 4 169 €/m² | 4 158 €/m² | 158 |
| 2019 | 3 885 €/m² | 3 878 €/m² | 3 894 €/m² | 4 063 €/m² | 172 |
| 2018 | 3 506 €/m² | 3 018 €/m² | 3 598 €/m² | 3 952 €/m² | 159 |
| 2017 | 3 727 €/m² | 3 290 €/m² | 3 864 €/m² | 4 259 €/m² | 134 |
| 2016 | 3 465 €/m² | 3 243 €/m² | 3 674 €/m² | 3 950 €/m² | 136 |
| 2015 | 3 789 €/m² | 3 839 €/m² | 3 789 €/m² | 3 981 €/m² | 157 |
| 2014 | 3 904 €/m² | 4 039 €/m² | 3 722 €/m² | 4 106 €/m² | 129 |
Combien coûte un appartement à Cranves-Sales en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 411 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cranves-Sales vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cranves-Sales. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cranves-Sales
Quel est le prix au m² à Cranves-Sales en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cranves-Sales, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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